リベルテ金沢
神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目4-41 | 築37年 | 22戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142015201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.2万/㎡から2024年は15.8万/㎡へ、10年間で13.2%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年では18.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
📊 分析: 平均賃料は68,500〜67,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは11.3%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
9件 |
882万 |
690万 |
1,190万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目4-41 |
|---|
| 築年月 | 1989年10月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 40.95m² ～ 43.65m² |
|---|
| 分譲会社 | テクノハウジング |
|---|
| 施工会社 | 太平工業 |
|---|
| 管理会社 | 六華 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2020 | 2024 |
|---|
| 2DK |
18.2万 |
23.4万 |
19.5万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
690万 |
15.81万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
980万 |
23.94万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
850万 |
19.48万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
850万 |
19.48万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,180万 |
27.04万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,190万 |
27.27万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
690万 |
15.81万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
980万 |
22.46万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
780万 |
17.87万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
690万 |
15.81万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
730万 |
16.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額69,167円。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年6月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
65,000円 |
1,489円/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
70,000円 |
1,720円/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
73,000円 |
1,673円/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
70,000円 |
1,720円/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
67,000円 |
1,535円/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
70,000円 |
1,604円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。