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六浦荘団地

神奈川県横浜市金沢区六浦5丁目41-1 | 築55年 | 188戸

推定相場
六浦荘団地
最新データ
2026年2月
売買51件 / 賃貸12件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は29.2万円。周辺エリア平均（28.6万円）を2.0%上回って、横浜市金沢区全体の平均（32.4万円）より10.1%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
20132017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.3万/㎡から2026年は29.2万/㎡へ、13年間で79.4%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では36.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

9万8万7万6万
201420152016201720192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の74,000円から2020年には63,000円へ、14.9%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは4.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の73%・37件）で、平均1,355万円です。1LDKが最も高く平均1,360万円、3DKは平均934万円です。
1LDK
4件
1,360万
2LDK
37件
1,355万
3DK
8件
934万
3LDK
2件
1,140万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 4件 1,360万 780万 1,790万
2LDK 37件 1,355万 620万 1,880万
3DK 8件 934万 690万 1,390万
3LDK 2件 1,140万 1,099万 1,180万

物件概要

所在地神奈川県横浜市金沢区六浦5丁目41-1
築年月1971年2月（築55年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下2階付5階建
総戸数188戸
専有面積50.56m² ～ 67.53m²
分譲会社横浜市住宅供給公社
施工会社大成建設
管理会社自主管理
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
六浦駅
京急逗子線
徒歩3分

学区情報

小学校
横浜市立朝比奈小学校
中学校
横浜市立大道中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
六浦荘団地 1971 188戸 29.2万 1,699万
六浦荘団地Ｂ棟 1971 98戸 29.2万 1,699万
六浦荘団地Ａ棟 1971 10戸 14.5万 980万
クオス横浜六浦ヒルトップレジデンス 2017 116戸 43.9万 3,100万
クオス横浜六浦ヒルトップレジデンスブライトガーデン 2017 52戸 51.9万 3,880万
ハイツ六浦 1993 15戸 21.1万 1,380万
ライオンズマンション六浦台 1987 40戸 23.6万 1,180万
リベルテ金沢 1989 22戸 15.8万 690万
コモア六浦２番館 1995 23戸 23.1万 2,099万
コモア六浦３番館 1995 33戸 35.3万 2,598万
ペイサージュ金沢八景壱番館 2001 90戸 35.0万 3,180万

売買データ分析（51件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで〜1,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
12件
1,000〜2,000万
39件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
2LDK 23.9万 21.9万 23.0万 25.7万 25.9万 21.3万 24.7万 29.2万
1LDK 19.6万 - - - 30.7万 - 30.7万 -
3DK - 16.1万 - 15.2万 - - - -
全 51 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 高層 2LDK 55㎡〜 1,699万 29.18万/㎡
2025年6月 高層 2LDK 55㎡〜 1,180万 20.27万/㎡
2025年2月 低層 2LDK 55㎡〜 1,680万 30.29万/㎡
2025年1月 低層 2LDK 65㎡〜 980万 14.52万/㎡
2025年12月 高層 2LDK 55㎡〜 1,699万 29.18万/㎡
2025年12月 中層 1LDK 55㎡〜 1,790万 30.74万/㎡
2025年11月 高層 2LDK 55㎡〜 1,699万 29.18万/㎡
2024年7月 高層 2LDK 55㎡〜 1,680万 30.45万/㎡
2024年11月 低層 2LDK 65㎡〜 1,280万 18.96万/㎡
2024年11月 低層 2LDK 55㎡〜 850万 14.6万/㎡
2023年6月 低層 2LDK 55㎡〜 1,780万 30.57万/㎡
2023年6月 低層 2LDK 55㎡〜 1,180万 20.27万/㎡
2023年5月 低層 2LDK 55㎡〜 1,880万 32.28万/㎡
2023年5月 低層 2LDK 65㎡〜 1,250万 18.51万/㎡
2023年4月 低層 2LDK 55㎡〜 1,580万 27.29万/㎡
2023年3月 中層 2LDK 55㎡〜 1,690万 29.19万/㎡
2023年3月 低層 2LDK 55㎡〜 1,280万 23.04万/㎡
2023年2月 低層 1LDK 55㎡〜 1,790万 30.74万/㎡
2022年7月 低層 3DK 55㎡〜 880万 15.2万/㎡
2022年7月 中層 2LDK 55㎡〜 1,680万 28.85万/㎡
2022年2月 中層 3DK 55㎡〜 880万 15.11万/㎡
2022年2月 高層 2LDK 55㎡〜 1,080万 19.44万/㎡
2022年12月 中層 2LDK 55㎡〜 1,680万 28.85万/㎡
2022年11月 高層 2LDK 55㎡〜 1,499万 25.74万/㎡
2021年8月 低層 2LDK 60㎡〜 1,280万 19.73万/㎡
2021年4月 低層 2LDK 60㎡〜 1,480万 22.82万/㎡
2021年12月 高層 2LDK 55㎡〜 1,548万 26.59万/㎡
2020年9月 低層 3LDK 55㎡〜 1,099万 18.87万/㎡
2020年6月 中層 2LDK 55㎡〜 1,180万 20.27万/㎡
2020年5月 低層 3LDK 55㎡〜 1,180万 20.27万/㎡
2020年5月 中層 2LDK 55㎡〜 1,290万 22.15万/㎡
2020年3月 中層 3DK 55㎡〜 890万 16.13万/㎡
2020年2月 高層 2LDK 55㎡〜 1,280万 23.2万/㎡
2019年8月 低層 1LDK 55㎡〜 1,080万 19.61万/㎡
2019年8月 中層 2LDK 55㎡〜 1,370万 24.83万/㎡
2019年8月 高層 2LDK 55㎡〜 1,370万 24.83万/㎡
2019年11月 中層 2LDK 55㎡〜 1,290万 22.15万/㎡
2018年2月 高層 3DK 55㎡〜 690万 11.85万/㎡
2017年6月 中層 2LDK 55㎡〜 1,290万 22.15万/㎡
2017年3月 高層 2LDK 55㎡〜 1,290万 23.22万/㎡
2017年2月 高層 2LDK 55㎡〜 1,290万 22.15万/㎡
2017年1月 高層 2LDK 55㎡〜 880万 15.11万/㎡
2017年11月 高層 3DK 55㎡〜 780万 13.4万/㎡
2017年10月 低層 3DK 55㎡〜 1,390万 23.72万/㎡
2016年5月 低層 3DK 55㎡〜 980万 16.89万/㎡
2016年4月 中層 2LDK 55㎡〜 1,090万 19.76万/㎡
2016年1月 中層 2LDK 55㎡〜 1,090万 19.76万/㎡
2015年7月 低層 1LDK 55㎡〜 780万 13.45万/㎡
2015年11月 低層 3DK 55㎡〜 980万 16.89万/㎡
2013年9月 低層 2LDK 50㎡〜 1,180万 23.34万/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（12件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の50%）で、平均月額65,333円。3DKなら月額65,333円が相場です。
2LDK
77,167円
75,000〜80,000円
3DK
65,333円
63,000〜68,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
10件
8〜10万
2件
全 12 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2020年2月 中層 3DK 55㎡〜 63,000円 1,142円/㎡
2019年12月 中層 2LDK 55㎡〜 75,000円 1,359円/㎡
2019年10月 中層 3DK 55㎡〜 68,000円 1,232円/㎡
2017年8月 低層 2LDK 55㎡〜 78,000円 1,339円/㎡
2017年8月 低層 2LDK 55㎡〜 80,000円 1,374円/㎡
2017年4月 低層 3DK 55㎡〜 63,000円 1,143円/㎡
2017年4月 低層 3DK 55㎡〜 65,000円 1,180円/㎡
2017年10月 中層 2LDK 55㎡〜 75,000円 1,359円/㎡
2016年10月 低層 3DK 55㎡〜 65,000円 1,180円/㎡
2015年4月 中層 2LDK 55㎡〜 75,000円 1,350円/㎡
2014年6月 中層 2LDK 55㎡〜 80,000円 1,374円/㎡
2014年5月 低層 3DK 55㎡〜 68,000円 1,234円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。