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ハイツ六浦

神奈川県横浜市金沢区六浦南4丁目12-1 | 築33年 | 15戸

推定相場
ハイツ六浦
最新データ
2020年6月
売買15件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は21.1万円。周辺エリア平均（21.4万円）より1.4%低く、横浜市金沢区全体の平均（32.4万円）より35.0%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20142015201620172020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.1万/㎡から2020年は24.3万/㎡へ、6年間で20.9%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では24.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の73%・11件）で、平均1,338万円です。3LDKが最も高く平均1,355万円、2LDKは平均1,338万円です。
2LDK
11件
1,338万
3LDK
4件
1,355万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 11件 1,338万 1,180万 1,780万
3LDK 4件 1,355万 1,280万 1,380万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は20.4万円で、1-2階（20.1万円）と比べて0.3万円（+1.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
20.1万/㎡
11件
3階以上
20.4万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +0.3万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市金沢区六浦南4丁目12-1
築年月1993年1月（築33年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数15戸
専有面積58.92m² ～ 73.79m²
施工会社大成建設
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
六浦駅
京急逗子線
徒歩3分

学区情報

小学校
横浜市立六浦南小学校
中学校
横浜市立大道中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ハイツ六浦 1993 15戸 21.1万 1,380万
ライオンズマンション六浦台 1987 40戸 23.6万 1,180万
六浦台団地2号棟 1971 - 29.8万 1,380万
六浦台団地３号棟 1971 270戸 28.0万 1,298万
六浦台団地１号棟 1971 250戸 28.2万 1,380万
六浦台団地 1971 270戸 12.5万 580万
六浦荘団地 1971 188戸 29.2万 1,699万
六浦荘団地Ｂ棟 1971 98戸 29.2万 1,699万
六浦荘団地Ａ棟 1971 10戸 14.5万 980万
六浦台団地５号棟 1971 250戸 9.8万 480万
横浜六浦パークホームズ 1997 22戸 28.6万 1,880万

売買データ分析（15件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620172020
2LDK 20.1万 20.4万 20.0万 19.4万 24.3万
3LDK - 18.7万 18.7万 18.0万 -
全 15 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2020年6月 - 2LDK 60㎡〜 1,780万 27.55万/㎡
2020年10月 - 2LDK 65㎡〜 1,380万 21.09万/㎡
2017年6月 - 3LDK 70㎡〜 1,280万 17.35万/㎡
2017年6月 - 2LDK 60㎡〜 1,180万 18.63万/㎡
2017年4月 - 2LDK 60㎡〜 1,280万 20.21万/㎡
2017年3月 - 3LDK 70㎡〜 1,380万 18.71万/㎡
2016年9月 - 3LDK 70㎡〜 1,380万 18.71万/㎡
2016年9月 - 2LDK 60㎡〜 1,280万 20.21万/㎡
2016年5月 - 2LDK 60㎡〜 1,280万 19.81万/㎡
2015年11月 - 2LDK 60㎡〜 1,380万 21.36万/㎡
2015年11月 - 2LDK 65㎡〜 1,280万 19.56万/㎡
2015年11月 - 3LDK 70㎡〜 1,380万 18.71万/㎡
2015年11月 - 2LDK 60㎡〜 1,280万 20.21万/㎡
2014年4月 - 2LDK 60㎡〜 1,320万 20.43万/㎡
2014年2月 - 2LDK 60㎡〜 1,280万 19.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額89,500円。
2LDK
89,500円
89,000〜90,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2017年4月 - 2LDK 60㎡〜 90,000円 1,491円/㎡
2017年10月 - 2LDK 60㎡〜 90,000円 1,491円/㎡
2014年9月 - 2LDK 55㎡〜 89,000円 1,510円/㎡
2014年11月 - 2LDK 60㎡〜 89,000円 1,377円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。