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六浦台団地

神奈川県横浜市金沢区六浦南4丁目17-1〜3、5〜8 | 築55年 | 270戸

売買㎡単価の推移

50万30万10万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.3万/㎡から2026年は12.3万/㎡へ、13年間で13.9%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年では26.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

10万8万6万4万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の69,571円から2025年には77,000円へ、10.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは14.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の79%・125件）で、平均938万円です。3LDKが最も高く平均1,205万円、3DKは平均576万円です。
2LDK
125件
938万
3DK
29件
576万
3LDK
4件
1,205万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 125件 938万 250万 1,680万
3DK 29件 576万 430万 980万
3LDK 4件 1,205万 1,080万 1,280万

階数別の㎡単価

1-2階
21.3万/㎡
48件
3階以上
16.9万/㎡
110件

物件概要

所在地神奈川県横浜市金沢区六浦南4丁目17-1〜3、5〜8
築年月1971年1月（築55年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数270戸
専有面積46.34m² ～ 48.93m²
分譲会社日本住宅公団
施工会社日本住宅公団
管理会社日本総合住生活
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
六浦駅
京急逗子線
徒歩8分

学区情報

小学校
六浦南小学校
中学校
大道中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
六浦台団地 1971 270戸 12.5万 580万
六浦台団地１号棟 1971 250戸 28.2万 1,380万
六浦台団地2号棟 1971 - 29.8万 1,380万
六浦台団地３号棟 1971 270戸 28.0万 1,298万
六浦台団地４号棟 1971 270戸 16.8万 780万
六浦台団地８号棟 1971 270戸 15.9万 777万
六浦台団地５号棟 1971 250戸 9.8万 480万
六浦台団地６号棟 1971 250戸 9.2万 450万
ライオンズマンション六浦台 1987 40戸 23.6万 1,180万
六浦台団地７号棟 1971 270戸 15.9万 780万
ハイツ六浦 1993 15戸 21.1万 1,380万

売買データ分析（158件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで1,000〜2,000万が47件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
111件
1,000〜2,000万
47件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
2LDK 13.0万 17.0万 19.4万 22.2万 21.9万 19.3万 16.5万 12.3万
3DK 10.6万 10.2万 11.3万 12.9万 14.6万 10.6万 9.5万 -
全 158 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 2LDK 45㎡〜 580万 12.52万/㎡
2026年2月 中層 2LDK 45㎡〜 480万 10.36万/㎡
2026年1月 低層 2LDK 45㎡〜 780万 15.95万/㎡
2026年1月 中層 2LDK 45㎡〜 480万 10.36万/㎡
2025年8月 高層 3DK 45㎡〜 450万 9.2万/㎡
2025年8月 中層 2LDK 45㎡〜 580万 12.52万/㎡
2025年7月 低層 2LDK 45㎡〜 780万 16.84万/㎡
2025年5月 低層 2LDK 45㎡〜 1,380万 29.79万/㎡
2025年5月 中層 2LDK 45㎡〜 600万 12.95万/㎡
2025年12月 中層 3DK 45㎡〜 480万 9.82万/㎡
2025年12月 中層 2LDK 45㎡〜 480万 10.36万/㎡
2024年8月 中層 2LDK 45㎡〜 1,280万 26.17万/㎡
2024年8月 高層 3DK 45㎡〜 430万 8.79万/㎡
2024年4月 高層 2LDK 45㎡〜 580万 11.86万/㎡
2024年3月 中層 3DK 45㎡〜 690万 14.11万/㎡
2024年2月 高層 2LDK 45㎡〜 980万 21.15万/㎡
2024年2月 高層 2LDK 45㎡〜 777万 15.89万/㎡
2024年1月 低層 2LDK 45㎡〜 580万 11.86万/㎡
2024年1月 高層 3DK 45㎡〜 430万 8.79万/㎡
2024年12月 低層 2LDK 45㎡〜 1,280万 27.63万/㎡
2024年12月 中層 2LDK 45㎡〜 990万 20.24万/㎡
2023年9月 高層 2LDK 45㎡〜 680万 14.68万/㎡
2023年9月 高層 2LDK 45㎡〜 780万 15.95万/㎡
2023年9月 中層 2LDK 45㎡〜 999万 20.42万/㎡
2023年9月 中層 2LDK 45㎡〜 1,050万 21.46万/㎡
2023年8月 低層 2LDK 45㎡〜 1,298万 28.02万/㎡
2023年8月 中層 2LDK 45㎡〜 1,080万 22.08万/㎡
2023年8月 低層 3LDK 45㎡〜 1,080万 23.31万/㎡
2023年8月 低層 3DK 45㎡〜 700万 14.31万/㎡
2023年8月 低層 3DK 45㎡〜 690万 14.11万/㎡
2023年8月 中層 2LDK 45㎡〜 1,099万 22.47万/㎡
2023年8月 高層 2LDK 45㎡〜 900万 19.43万/㎡
2023年8月 高層 2LDK 45㎡〜 899万 18.38万/㎡
2023年7月 低層 3LDK 45㎡〜 1,180万 25.47万/㎡
2023年7月 低層 3LDK 45㎡〜 1,280万 27.63万/㎡
2023年7月 高層 2LDK 45㎡〜 699万 14.29万/㎡
2023年7月 中層 2LDK 45㎡〜 1,180万 24.12万/㎡
2023年6月 低層 3LDK 45㎡〜 1,280万 27.63万/㎡
2023年6月 中層 2LDK 45㎡〜 880万 17.99万/㎡
2023年6月 中層 2LDK 45㎡〜 1,180万 24.12万/㎡
2023年6月 低層 2LDK 45㎡〜 1,480万 31.94万/㎡
2023年5月 低層 2LDK 45㎡〜 1,398万 30.17万/㎡
2023年5月 高層 2LDK 45㎡〜 880万 17.99万/㎡
2023年5月 中層 3DK 45㎡〜 980万 20.03万/㎡
2023年4月 高層 2LDK 45㎡〜 730万 14.92万/㎡
2023年4月 高層 2LDK 45㎡〜 699万 14.29万/㎡
2023年4月 中層 2LDK 45㎡〜 1,180万 24.12万/㎡
2023年4月 低層 2LDK 45㎡〜 1,580万 34.1万/㎡
2023年4月 高層 2LDK 45㎡〜 1,180万 24.12万/㎡
2023年4月 低層 2LDK 45㎡〜 1,190万 24.33万/㎡

他 108 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（41件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の73%）で、平均月額66,667円。3DKなら月額67,091円が相場です。
2LDK
66,667円
50,000〜85,000円
3DK
67,091円
64,000〜73,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の95%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
39件
8〜10万
2件
全 41 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年6月 中層 2LDK 45㎡〜 69,000円 1,410円/㎡
2025年6月 高層 2LDK 45㎡〜 85,000円 1,834円/㎡
2024年5月 高層 2LDK 45㎡〜 67,000円 1,369円/㎡
2024年4月 高層 2LDK 45㎡〜 60,000円 1,226円/㎡
2024年3月 高層 2LDK 45㎡〜 69,000円 1,410円/㎡
2024年11月 中層 2LDK 45㎡〜 70,000円 1,511円/㎡
2023年6月 高層 2LDK 45㎡〜 80,000円 1,635円/㎡
2023年12月 高層 2LDK 45㎡〜 58,000円 1,252円/㎡
2022年8月 中層 2LDK 45㎡〜 68,000円 1,467円/㎡
2021年8月 低層 2LDK 45㎡〜 68,000円 1,390円/㎡
2021年2月 高層 2LDK 45㎡〜 50,000円 1,079円/㎡
2021年11月 高層 2LDK 45㎡〜 55,000円 1,124円/㎡
2020年8月 高層 2LDK 45㎡〜 62,000円 1,338円/㎡
2020年4月 低層 2LDK 45㎡〜 63,000円 1,359円/㎡
2020年3月 中層 2LDK 45㎡〜 65,000円 1,328円/㎡
2020年2月 高層 2LDK 45㎡〜 62,000円 1,338円/㎡
2019年8月 高層 2LDK 45㎡〜 62,000円 1,338円/㎡
2019年7月 低層 3DK 45㎡〜 65,000円 1,403円/㎡
2019年1月 低層 2LDK 45㎡〜 63,000円 1,359円/㎡
2019年1月 低層 3DK 45㎡〜 65,000円 1,403円/㎡
2018年7月 低層 3DK 45㎡〜 65,000円 1,403円/㎡
2018年4月 高層 2LDK 45㎡〜 65,000円 1,328円/㎡
2018年3月 低層 2LDK 45㎡〜 68,000円 1,467円/㎡
2018年1月 低層 3DK 45㎡〜 65,000円 1,403円/㎡
2018年12月 低層 2LDK 45㎡〜 72,000円 1,554円/㎡
2018年11月 低層 2LDK 45㎡〜 73,000円 1,575円/㎡
2018年11月 低層 2LDK 45㎡〜 68,000円 1,390円/㎡
2017年4月 低層 3DK 50㎡〜 73,000円 1,431円/㎡
2017年4月 中層 2LDK 45㎡〜 68,000円 1,390円/㎡
2017年10月 高層 2LDK 45㎡〜 65,000円 1,328円/㎡

他 11 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。