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六浦台団地８号棟

神奈川県横浜市金沢区六浦南4丁目17-8 | 築55年 | 270戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
2021202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2021年の9.8万/㎡から2024年は13.9万/㎡へ、3年間で41.3%上昇しました（年平均+13.8%）。直近3年では36.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の81%・13件）で、平均959万円です。2LDKが最も高く平均959万円、3DKは平均553万円です。
2LDK
13件
959万
3DK
3件
553万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 13件 959万 580万 1,380万
3DK 3件 553万 480万 700万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は18.8万円で、1-2階（13.1万円）と比べて5.7万円（+43.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
13.1万/㎡
2件
3階以上
18.8万/㎡
14件

最上層と最下層の差: +5.7万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市金沢区六浦南4丁目17-8
築年月1971年1月（築55年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数270戸
分譲会社住宅・都市整備公団
管理会社日本総合住生活
管理方式日勤

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
六浦駅
京急逗子線
徒歩8分

学区情報

小学校
横浜市立六浦南小学校
中学校
横浜市立大道中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
六浦台団地８号棟 1971 270戸 15.9万 777万
六浦台団地４号棟 1971 270戸 16.8万 780万
六浦台団地７号棟 1971 270戸 15.9万 780万
六浦台団地６号棟 1971 250戸 9.2万 450万
六浦台団地５号棟 1971 250戸 9.8万 480万
六浦台団地１号棟 1971 250戸 28.2万 1,380万
六浦台団地 1971 270戸 12.5万 580万
六浦台団地３号棟 1971 270戸 28.0万 1,298万
六浦台団地2号棟 1971 - 29.8万 1,380万
エステシティ湘南六浦５号棟 1988 83戸 26.0万 2,030万
エステシティ湘南六浦 1990 632戸 30.5万 2,297万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
12件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2021202220232024
2LDK - 23.7万 17.0万 13.9万
3DK 9.8万 9.8万 14.3万 -
全 16 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年2月 高層 2LDK 45㎡〜 777万 15.89万/㎡
2024年1月 低層 2LDK 45㎡〜 580万 11.86万/㎡
2023年8月 低層 3DK 45㎡〜 700万 14.31万/㎡
2023年7月 高層 2LDK 45㎡〜 699万 14.29万/㎡
2023年5月 高層 2LDK 45㎡〜 880万 17.99万/㎡
2023年4月 高層 2LDK 45㎡〜 699万 14.29万/㎡
2023年3月 高層 2LDK 45㎡〜 899万 18.38万/㎡
2023年1月 高層 2LDK 45㎡〜 980万 20.03万/㎡
2022年9月 高層 2LDK 45㎡〜 1,199万 24.51万/㎡
2022年9月 高層 2LDK 45㎡〜 1,280万 26.17万/㎡
2022年5月 高層 2LDK 45㎡〜 1,380万 28.21万/㎡
2022年2月 高層 3DK 45㎡〜 480万 9.82万/㎡
2022年12月 高層 2LDK 45㎡〜 999万 20.42万/㎡
2022年11月 高層 2LDK 45㎡〜 999万 20.42万/㎡
2022年10月 高層 2LDK 45㎡〜 1,099万 22.47万/㎡
2021年11月 高層 3DK 45㎡〜 480万 9.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。