エステシティ湘南六浦５号棟
神奈川県横浜市金沢区六浦南4丁目19-5 | 築38年 | 83戸
最新データ
2025年7月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.0万円。周辺エリア平均（21.4万円）を21.5%上回って、横浜市金沢区全体の平均（32.4万円）より19.9%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2016201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の17.2万/㎡から2025年は27.7万/㎡へ、9年間で61.2%上昇しました（年平均+6.8%）。直近3年では79.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・8件）で、平均1,938万円です。3LDKが最も高く平均1,938万円、4LDKは平均1,935万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
1,938万 |
1,580万 |
2,680万 |
| 4LDK |
4件 |
1,935万 |
1,420万 |
2,499万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南4丁目19-5 |
|---|
| 築年月 | 1988年7月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 83戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.33m² ～ 99.54m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本新都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
17.2万 |
17.2万 |
- |
- |
- |
26.7万 |
27.7万 |
| 4LDK |
- |
- |
27.2万 |
26.1万 |
15.5万 |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
26.63万/㎡ |
| 2025年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.04万/㎡ |
| 2025年5月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
34.27万/㎡ |
| 2025年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,030万 |
25.99万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,090万 |
26.73万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
1,420万 |
15.46万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
1,420万 |
15.46万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
2,399万 |
26.11万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
2,499万 |
27.2万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
1,580万 |
17.2万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
1,580万 |
17.2万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
1,580万 |
17.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。