ペイサージュ金沢八景壱番館
神奈川県横浜市金沢区東朝比奈1丁目61-1 | 築25年 | 90戸
最新データ
2025年9月
売買31件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.0万円。周辺エリア平均（32.1万円）を9.0%上回って、横浜市金沢区全体の平均（32.4万円）を7.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2009201120142017202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の33.4万/㎡から2025年は34.9万/㎡へ、16年間で4.5%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・19件）で、平均2,462万円です。4LDKが最も高く平均3,016万円、3LDKは平均2,462万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
19件 |
2,462万 |
1,880万 |
3,350万 |
| 4LDK |
11件 |
3,016万 |
2,480万 |
3,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区東朝比奈1丁目61-1 |
|---|
| 築年月 | 2001年9月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 90戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.95m² ～ 101.07m² |
|---|
| 分譲会社 | アルテライン |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 |
|---|
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
35.8万 |
- |
- |
28.5万 |
- |
- |
37.4万 |
35.0万 |
| 3LDK |
30.4万 |
30.0万 |
- |
- |
24.8万 |
36.2万 |
- |
34.8万 |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,180万 |
34.99万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
34.82万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,480万 |
37.41万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,450万 |
33.49万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,990万 |
39.44万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,890万 |
38.13万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.9万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.8万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.8万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.47万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.47万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.39万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
29.96万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,280万 |
35.26万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,200万 |
29.82万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,300万 |
29.65万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,300万 |
31.17万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,350万 |
36.3万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,330万 |
31.58万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,380万 |
36.33万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
25.65万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,200万 |
28.36万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,330万 |
30.03万/㎡ |
| 2011年8月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,880万 |
30.96万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
32.03万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
35.39万/㎡ |
| 2011年3月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
34.21万/㎡ |
| 2011年2月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,080万 |
33.11万/㎡ |
| 2010年9月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
34.21万/㎡ |
| 2010年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
34.69万/㎡ |
| 2009年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,590万 |
33.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。