ビッグヴァンステージ金沢八景（築30年・㎡単価25.4万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

39.5万円/㎡

レンジ

29.6〜49.4万円/㎡

市区町村ベースライン 32.6万円/㎡
補正係数 ×1.214

代表面積 60.24㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 412件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

物件概要

所在地	神奈川県横浜市金沢区大道2丁目14-19
築年月	1996-11（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	29戸
専有面積	50.64m² ～ 69.24m²
分譲会社	ビッグヴァン
施工会社	飛島建設
管理会社	ポートハウジングサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

六浦駅

京急逗子線

徒歩12分

学区情報

小学校

横浜市立朝比奈小学校

中学校

横浜市立大道中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ビッグヴァンステージ金沢八景	1996	29戸	24.1万	1,450万
コトー金沢八景	1980	27戸	14.7万	1,280万
コトー金沢八景タウンハウスB	1980	-	14.9万	1,380万
パークピア金沢八景	1986	54戸	27.3万	1,990万
パークピア金沢八景Ｓｏｕｔｈｓｉｄｅ	1986	21戸	28.2万	1,990万
パークピア金沢八景ＣＥＮＴＥＲ	1986	21戸	25.2万	1,780万
パークピア金沢八景ＮＯＵＴＨＳＩＤＥ	1986	12戸	-	-
ペイサージュ金沢八景壱番館	2001	90戸	35.0万	3,180万
クオス横浜六浦ヒルトップレジデンス	2017	116戸	43.9万	3,100万
クオス横浜六浦ヒルトップレジデンスブライトガーデン	2017	52戸	51.9万	3,880万
サニークレスト湘南八景	1987	63戸	32.0万	2,280万

横浜市金沢区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.3万円	2,800円	1,424
1DK/1LDK	8.0万円	2,230円	127
2K/2DK	6.8万円	1,759円	148
2LDK	11.9万円	2,099円	80
3LDK+	11.5万円	1,738円	112

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年6月	-	3LDK	60㎡〜	1,450万	24.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。