パークピア金沢八景Ｓｏｕｔｈｓｉｄｅ
神奈川県横浜市金沢区高舟台1丁目1-1 | 築40年 | 21戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20192020202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の28万/㎡から2026年は28.2万/㎡へ、7年間で0.5%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では8.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
2,052万 |
1,980万 |
2,190万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区高舟台1丁目1-1 |
|---|
| 築年月 | 1986年9月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.76m² ～ 72.76m² |
|---|
| 分譲会社 | 奈良不動産 |
|---|
| 施工会社 | 奈良建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パークピア金沢八景Ｓｏｕｔｈｓｉｄｅ |
1986 |
21戸 |
28.2万 |
1,990万 |
| パークピア金沢八景 |
1986 |
54戸 |
27.3万 |
1,990万 |
| パークピア金沢八景ＣＥＮＴＥＲ |
1986 |
21戸 |
25.2万 |
1,780万 |
| パークピア金沢八景ＮＯＵＴＨＳＩＤＥ |
1986 |
12戸 |
- |
- |
| ビッグヴァンステージ金沢八景 |
1996 |
29戸 |
24.1万 |
1,450万 |
| ウッドパーク金沢文庫サイト１ |
1992 |
29戸 |
30.0万 |
3,690万 |
| コトー金沢八景タウンハウスB |
1980 |
- |
14.9万 |
1,380万 |
| コトー金沢八景 |
1980 |
27戸 |
14.7万 |
1,280万 |
| ウッドパーク金沢文庫サイト２ |
1990 |
135戸 |
19.2万 |
2,850万 |
| 金沢八景クローバーハイツＢ棟 |
1974 |
30戸 |
19.4万 |
1,788万 |
| 金沢八景クローバーハイツＡ棟 |
1974 |
16戸 |
14.1万 |
1,300万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
28.0万 |
28.0万 |
30.9万 |
29.6万 |
28.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
28.18万/㎡ |
| 2025年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
31.01万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
28.18万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.87万/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.03万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。