コトー金沢八景タウンハウスB
神奈川県横浜市金沢区東朝比奈1丁目50-1 | 築46年
売買㎡単価の推移
20万10万
20232024
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
21.9万円/㎡
レンジ
17.6〜26.3万円/㎡
市区町村ベースライン 32.6万円/㎡
補正係数 ×0.674
補正係数 ×0.674
代表面積 92.49㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 412件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
4LDK
1,457万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 6件 | 1,457万 | 1,307万 | 1,591万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区東朝比奈1丁目50-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-03（築46年） |
| 構造 | 木造 |
| 階建て | 2階建 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
六浦駅
京急逗子線
🚉
徒歩25分
金沢八景駅
京急本線 / 京急逗子線 / 金沢シーサイドライン
学区情報
小学校
横浜市金沢区小学校・中学校学区
中学校
横浜市金沢区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コトー金沢八景タウンハウスB | 1980 | - | 14.9万 | 1,380万 |
| コトー金沢八景 | 1980 | 27戸 | 14.7万 | 1,280万 |
| ビッグヴァンステージ金沢八景 | 1996 | 29戸 | 24.1万 | 1,450万 |
| ペイサージュ金沢八景壱番館 | 2001 | 90戸 | 35.0万 | 3,180万 |
| クオス横浜六浦ヒルトップレジデンス | 2017 | 116戸 | 43.9万 | 3,100万 |
| クオス横浜六浦ヒルトップレジデンスブライトガーデン | 2017 | 52戸 | 51.9万 | 3,880万 |
| 六浦荘団地 | 1971 | 188戸 | 29.2万 | 1,699万 |
| 六浦荘団地Ｂ棟 | 1971 | 98戸 | 29.2万 | 1,699万 |
| 六浦荘団地Ａ棟 | 1971 | 10戸 | 14.5万 | 980万 |
| グリーンプラザ六浦 | 1987 | 64戸 | 27.2万 | 1,680万 |
| パークピア金沢八景 | 1986 | 54戸 | 27.3万 | 1,990万 |
横浜市金沢区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,800円 | 1,424 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,230円 | 127 |
| 2K/2DK | 6.8万円 | 1,759円 | 148 |
| 2LDK | 11.9万円 | 2,099円 | 80 |
| 3LDK+ | 11.5万円 | 1,738円 | 112 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| 4LDK | 16.8万 | 14.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,380万 | 14.92万/㎡ |
| 2024年1月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,380万 | 14.92万/㎡ |
| 2023年8月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,480万 | 16.01万/㎡ |
| 2023年8月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,380万 | 14.92万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,680万 | 18.17万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,680万 | 18.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。