パークホームズ王子
東京都北区王子4丁目25-5 | 築10年 | 40戸
最新データ
2024年4月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は96.3万円。周辺エリア平均（77.3万円）を24.7%上回って、北区全体の平均（87.8万円）を9.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
100万90万80万
2021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の88.1万/㎡から2024年は96.3万/㎡へ、3年間で9.3%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の35%・28件）で、平均8,354万円です。４ＬＤＫが最も高く平均10,262万円、１Ｋは平均3,102万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
11件 |
4,184万 |
3,900万 |
4,685万 |
| ３ＬＤＫ |
28件 |
8,354万 |
5,329万 |
11,000万 |
| ２ＬＤＫ |
16件 |
5,975万 |
3,955万 |
8,112万 |
| １Ｋ |
19件 |
3,102万 |
2,028万 |
4,685万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
10,262万 |
9,369万 |
11,154万 |
| 3LDK |
5件 |
6,338万 |
5,951万 |
6,670万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区王子4丁目25-5 |
|---|
| 築年月 | 2016年4月（築10年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.19m² ～ 68.33m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル |
|---|
| 施工会社 | 南海辰村建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
88.1万 |
93.7万 |
88.2万 |
96.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,990万 |
96.32万/㎡ |
| 2023年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,780万 |
88.18万/㎡ |
| 2022年6月 |
13〜14階 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,980万 |
96.16万/㎡ |
| 2022年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,980万 |
91.23万/㎡ |
| 2021年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,480万 |
88.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。