キャビン・ドゥ・ルミエール

東京都北区王子4丁目23-16 | 築17年 | 26戸

推定相場

キャビン・ドゥ・ルミエール

賃料の推移

10万9万8万7万6万

2013201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の74,000円から2025年には86,500円へ、16.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の42%・27件）で、平均2,819万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,075万円、１Ｋは平均2,819万円です。

１Ｋ

27件

2,819万

１ＬＤＫ

10件

3,580万

２ＤＫ

3件

4,536万

１ＤＫ

15件

3,198万

２ＬＤＫ

10件

5,075万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	27件	2,819万	2,142万	4,517万
１ＬＤＫ	10件	3,580万	1,441万	4,558万
２ＤＫ	3件	4,536万	4,269万	5,070万
１ＤＫ	15件	3,198万	2,129万	4,712万
２ＬＤＫ	10件	5,075万	3,748万	6,131万

物件概要

所在地	東京都北区王子4丁目23-16
築年月	2009年5月（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	26戸
施工会社	後藤組
管理会社	穴吹ハウジングサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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王子神谷駅

東京メトロ南北線

徒歩4分

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王子駅

JR京浜東北線 / 東京メトロ南北線

徒歩11分

学区情報

小学校

北区立王子小学校

中学校

北区立王子桜中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
キャビン・ドゥ・ルミエール	2009	26戸	96.4万	9,331万
シェルゼ王子神谷	2010	55戸	98.6万	5,480万
パークホームズ王子	2016	40戸	96.3万	5,990万
第１よしながビル	1966	17戸	22.6万	790万
ライオンズステーションプラザ王子神谷	1999	34戸	109.9万	5,998万
第２よしながビル	1965	50戸	26.3万	730万
アルテシモリンクロッソ	2009	35戸	81.2万	2,090万
リバティパレス王子	1989	12戸	61.5万	1,480万
エステスクエア王子	1996	44戸	84.5万	5,880万
アルシェ王子神谷	1998	25戸	103.3万	5,180万
ライオンズマンション王子第３	1980	14戸	49.7万	2,799万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年6月	高層	ー	95㎡〜	9,331万	96.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（82件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の68%）で、平均月額78,982円。1Kなら月額79,563円が相場です。

ワンルーム

78,982円

70,000〜91,000円

72,778円

66,000〜80,000円

79,563円

77,000〜81,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の77%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

63件

8〜10万

19件

全 82 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年7月	高層	ワンルーム	25㎡〜	85,000円	3,337円/㎡
2025年4月	中層	ワンルーム	25㎡〜	85,000円	3,337円/㎡
2025年12月	高層	ワンルーム	25㎡〜	91,000円	3,459円/㎡
2025年12月	高層	ワンルーム	25㎡〜	85,000円	3,337円/㎡
2024年8月	中層	ワンルーム	25㎡〜	79,000円	3,102円/㎡
2024年8月	中層	ワンルーム	25㎡〜	79,000円	3,104円/㎡
2024年8月	中層	ワンルーム	25㎡〜	82,000円	3,220円/㎡
2024年3月	高層	ワンルーム	25㎡〜	77,000円	2,971円/㎡
2024年3月	高層	ワンルーム	25㎡〜	82,000円	3,220円/㎡
2024年3月	低層	ワンルーム	25㎡〜	82,000円	3,220円/㎡
2024年2月	高層	ワンルーム	25㎡〜	77,000円	2,860円/㎡
2024年2月	中層	ワンルーム	25㎡〜	77,000円	2,860円/㎡
2024年2月	高層	ワンルーム	25㎡〜	77,000円	2,860円/㎡
2023年8月	低層	ワンルーム	25㎡〜	76,000円	2,984円/㎡
2023年8月	高層	ワンルーム	25㎡〜	76,000円	2,984円/㎡
2023年5月	中層	ワンルーム	25㎡〜	79,000円	3,102円/㎡
2023年1月	中層	1K	25㎡〜	81,000円	3,011円/㎡
2023年1月	中層	ワンルーム	25㎡〜	80,000円	3,141円/㎡
2023年1月	中層	ワンルーム	25㎡〜	80,000円	3,141円/㎡
2023年1月	低層	ワンルーム	25㎡〜	80,000円	3,141円/㎡
2022年7月	中層	ワンルーム	25㎡〜	81,000円	3,009円/㎡
2022年7月	中層	1K	25㎡〜	81,000円	3,011円/㎡
2022年6月	低層	ワンルーム	25㎡〜	79,000円	3,102円/㎡
2022年2月	中層	ワンルーム	25㎡〜	79,000円	3,102円/㎡
2022年2月	中層	ワンルーム	25㎡〜	79,000円	3,102円/㎡
2022年12月	中層	ワンルーム	25㎡〜	77,000円	3,023円/㎡
2022年12月	低層	1K	25㎡〜	77,000円	3,023円/㎡
2022年12月	低層	1K	25㎡〜	79,000円	3,102円/㎡
2022年10月	中層	ワンルーム	25㎡〜	79,000円	3,102円/㎡
2022年10月	中層	ワンルーム	25㎡〜	79,000円	3,102円/㎡

他 52 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。