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第1よしながビル

東京都北区王子4丁目26-16 | 築60年 | 17戸

賃料の推移

13万10万7万4万
2017201920202022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の58,500円から2022年には69,667円へ、19.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは11.4%です。

間取り別の売買相場

2DK
3件
1,023万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 3件 1,023万 931万 1,089万

物件概要

所在地東京都北区王子4丁目26-16
築年月1966年9月(築60年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数17戸
専有面積34.00m² ~ 34.99m²
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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王子神谷駅
東京メトロ南北線
徒歩5分
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東十条駅
JR京浜東北線
徒歩15分
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王子駅
JR京浜東北線 / 東京メトロ南北線
徒歩16分

学区情報

小学校
北区小学校学区
中学校
北区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
第1よしながビル 1966 17戸 22.6万 790万
第2よしながビル 1965 50戸 26.3万 730万
パークホームズ王子 2016 40戸 96.3万 5,990万
シェルゼ王子神谷 2010 55戸 98.6万 5,480万
キャビン・ドゥ・ルミエール 2009 26戸 96.4万 9,331万
アルテシモリンクロッソ 2009 35戸 81.2万 2,090万
ライオンズステーションプラザ王子神谷 1999 34戸 109.9万 5,998万
リバティパレス王子 1989 12戸 61.5万 1,480万
エステスクエア王子 1996 44戸 84.5万 5,880万
ブリリア王子神谷 2014 50戸 94.3万 6,880万
ハイズリエゾン 2016 27戸 - -

売買データ分析(4件)

全 4 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年4月 中層 1LDK 30㎡〜 790万 22.58万/㎡
2019年4月 低層 2DK 30㎡〜 790万 22.58万/㎡
2019年3月 低層 2DK 30㎡〜 890万 25.44万/㎡
2019年3月 低層 2DK 30㎡〜 924万 26.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(11件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K(全体の27%)で、平均月額61,000円。3LDKなら月額112,000円が相場です。
1LDK
79,667円
75,000〜85,000円
2K
61,000円
57,000〜64,000円
2DK
58,500円
57,000〜60,000円
3LDK
112,000円
107,000〜117,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の73%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
8件
8〜10万
1件
10〜15万
2件
全 11 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2022年6月 中層 1LDK 30㎡〜 75,000円 2,144円/㎡
2022年6月 中層 1LDK 30㎡〜 79,000円 2,258円/㎡
2022年10月 中層 1DK 35㎡〜 55,000円 1,528円/㎡
2020年2月 中層 2K 35㎡〜 64,000円 1,778円/㎡
2020年11月 中層 1LDK 30㎡〜 85,000円 2,551円/㎡
2019年5月 中層 3LDK 60㎡〜 107,000円 1,665円/㎡
2019年2月 中層 3LDK 60㎡〜 117,000円 1,820円/㎡
2019年11月 中層 2DK 35㎡〜 57,000円 1,583円/㎡
2019年11月 中層 2K 35㎡〜 62,000円 1,722円/㎡
2017年9月 中層 2K 35㎡〜 57,000円 1,583円/㎡
2017年12月 高層 2DK 45㎡〜 60,000円 1,333円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。