リバティパレス王子
東京都北区王子3丁目19-10 | 築37年 | 12戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
2015201720232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の75.5万/㎡から2026年は61.5万/㎡へ、11年間で18.5%下落しています（年平均-1.7%）。直近3年では12.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
賃料の推移
7万6万5万
20152017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の58,400円から2023年には61,667円へ、5.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.3%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の82%・9件）で、平均1,476万円です。1Kが最も高く平均1,491万円、1Rは平均1,476万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
9件 |
1,476万 |
981万 |
2,577万 |
| 1K |
2件 |
1,491万 |
1,480万 |
1,501万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区王子3丁目19-10 |
|---|
| 築年月 | 1989年7月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 19.11m² ～ 24.05m² |
|---|
| 施工会社 | 常葉工務店 |
|---|
| 管理会社 | ウイッツコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|
| 1K |
- |
- |
- |
- |
- |
61.5万 |
61.5万 |
| 1R |
75.5万 |
40.8万 |
49.4万 |
42.8万 |
70.3万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
1,480万 |
61.54万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
1,480万 |
61.54万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
1R |
20㎡〜 |
1,580万 |
65.7万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
1R |
20㎡〜 |
1,580万 |
74.89万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
1R |
20㎡〜 |
900万 |
37.43万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
850万 |
38.91万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
1,250万 |
51.98万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
1R |
20㎡〜 |
1,080万 |
49.43万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
1R |
20㎡〜 |
980万 |
40.75万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
1R |
20㎡〜 |
980万 |
40.75万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
1,650万 |
75.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（26件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の54%）で、平均月額61,214円。1Rなら月額58,000円が相場です。
全 26 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年6月 |
高層 |
ワンルーム |
20㎡〜 |
65,000円 |
3,081円/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
ワンルーム |
20㎡〜 |
55,000円 |
2,517円/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
ワンルーム |
20㎡〜 |
65,000円 |
3,081円/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
ワンルーム |
20㎡〜 |
60,000円 |
2,495円/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
ワンルーム |
20㎡〜 |
64,000円 |
2,661円/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
ワンルーム |
20㎡〜 |
62,000円 |
2,578円/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
ワンルーム |
20㎡〜 |
65,000円 |
3,081円/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
ワンルーム |
20㎡〜 |
64,000円 |
2,661円/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
ワンルーム |
20㎡〜 |
62,000円 |
2,938円/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
ワンルーム |
20㎡〜 |
59,000円 |
2,700円/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
ワンルーム |
20㎡〜 |
52,000円 |
2,162円/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
ワンルーム |
20㎡〜 |
62,000円 |
2,938円/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
1R |
20㎡〜 |
59,000円 |
2,700円/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
ワンルーム |
20㎡〜 |
60,000円 |
2,746円/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
ワンルーム |
20㎡〜 |
62,000円 |
2,837円/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
60,000円 |
2,495円/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
1R |
20㎡〜 |
56,000円 |
2,328円/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
1R |
20㎡〜 |
57,000円 |
2,370円/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
1R |
20㎡〜 |
58,000円 |
2,412円/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
1R |
20㎡〜 |
59,000円 |
2,453円/㎡ |
| 2016年1月 |
高層 |
1R |
20㎡〜 |
55,000円 |
2,517円/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
1R |
20㎡〜 |
56,000円 |
2,563円/㎡ |
| 2015年5月 |
高層 |
1R |
20㎡〜 |
59,000円 |
2,700円/㎡ |
| 2015年4月 |
高層 |
1R |
15㎡〜 |
59,000円 |
3,087円/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
59,000円 |
2,700円/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
1R |
20㎡〜 |
59,000円 |
2,700円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。