エステスクエア王子

東京都北区王子3丁目19-11 | 築30年 | 44戸

推定相場

エステスクエア王子

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万30万

20092013201920242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の48.1万/㎡から2025年は87.6万/㎡へ、16年間で82.2%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では27.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・13件）で、平均5,667万円です。3LDKが最も高く平均5,667万円、1SLDKは平均5,190万円です。

1SLDK

3件

5,190万

3LDK

13件

5,667万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	3件	5,190万	4,999万	5,373万
3LDK	13件	5,667万	4,873万	6,719万

階数別の㎡単価

1-3階

81万/㎡

7件

4-7階

57万/㎡

6件

8階以上

51.1万/㎡

4件

物件概要

所在地	東京都北区王子3丁目19-11
築年月	1996年10月（築30年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	44戸
専有面積	55.20m² ～ 69.57m²
分譲会社	日本新都市開発
施工会社	熊谷組
管理会社	ホームライフ管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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王子神谷駅

東京メトロ南北線

徒歩6分

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王子駅

JR京浜東北線 / 東京メトロ南北線

徒歩9分

学区情報

小学校

王子小学校

中学校

王子桜中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エステスクエア王子	1996	44戸	84.5万	5,880万
リバティパレス王子	1989	12戸	61.5万	1,480万
アイル王子	2013	26戸	94.0万	2,390万
アルテシモリンクロッソ	2009	35戸	81.2万	2,090万
ハイズリエゾン	2016	27戸	-	-
シアンズ王子	2004	19戸	79.9万	5,600万
パークホームズ王子	2016	40戸	96.3万	5,990万
ベルグレードＯＪＩ	2010	20戸	82.2万	2,100万
第２よしながビル	1965	50戸	26.3万	730万
シェルゼ王子神谷	2010	55戸	98.6万	5,480万
第１よしながビル	1966	17戸	22.6万	790万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

7件

4,000〜5,000万

4件

5,000〜7,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2010	2013	2014	2019	2021	2024	2025
3LDK	48.1万	57.2万	49.4万	49.3万	62.2万	68.7万	-	82.9万
1SLDK	-	-	-	-	-	-	96.0万	92.4万

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	5,880万	84.52万/㎡
2025年5月	1〜3階	1SLDK	55㎡〜	4,999万	90.57万/㎡
2025年5月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	5,650万	81.22万/㎡
2025年4月	1〜3階	1SLDK	55㎡〜	5,199万	94.19万/㎡
2024年8月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	3,980万	72.11万/㎡
2024年11月	1〜3階	1SLDK	55㎡〜	5,299万	96万/㎡
2021年8月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	4,780万	68.71万/㎡
2019年9月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	4,480万	64.4万/㎡
2019年12月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	4,180万	60.09万/㎡
2014年12月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,180万	45.72万/㎡
2014年12月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,680万	52.9万/㎡
2013年9月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,180万	45.72万/㎡
2013年9月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,480万	50.03万/㎡
2013年5月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,580万	51.46万/㎡
2013年2月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	2,780万	50.37万/㎡
2010年12月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,980万	57.21万/㎡
2009年1月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,980万	48.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。