サンクマーレ三鷹下連雀

東京都三鷹市下連雀4丁目18 | 築9年 | 40戸

推定相場

サンクマーレ三鷹下連雀

売買㎡単価の推移

120万110万100万90万

2018201920202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の97.7万/㎡から2022年は111万/㎡へ、4年間で13.6%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では15.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の37%・19件）で、平均8,310万円です。2LDKが最も高く平均9,129万円、１ＬＤＫは平均5,321万円です。

３ＬＤＫ

19件

8,310万

１ＬＤＫ

6件

5,321万

２ＬＤＫ

13件

7,839万

４ＬＤＫ

6件

8,907万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

8,366万

2LDK

4件

9,129万

3LDK

2件

8,299万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	19件	8,310万	6,372万	11,733万
１ＬＤＫ	6件	5,321万	4,148万	7,200万
２ＬＤＫ	13件	7,839万	5,160万	11,030万
４ＬＤＫ	6件	8,907万	7,259万	11,000万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	8,366万	8,014万	8,718万
2LDK	4件	9,129万	8,642万	9,757万
3LDK	2件	8,299万	8,218万	8,379万

物件概要

所在地	東京都三鷹市下連雀4丁目18
築年月	2017年1月（築9年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	40戸
専有面積	65.81m² ～ 74.03m²
分譲会社	五洋建設
施工会社	五洋建設
管理会社	ゴールドクレストコミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

三鷹駅

JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス

徒歩13分

学区情報

小学校

三鷹市立第三小学校

中学校

三鷹市立第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンクマーレ三鷹下連雀	2017	40戸	111.0万	8,080万
三鷹スカイマンション	1981	18戸	72.7万	4,780万
サンクピエース	1980	6戸	51.5万	5,800万
ミタカサンライズマンション	1980	31戸	64.4万	3,198万
ウェザーコック三鷹	1982	13戸	52.5万	1,280万
三鷹ヒルズ	1997	11戸	91.9万	8,498万
ベルハイム三鷹	1981	19戸	59.7万	2,480万
トーカンマンション三鷹	1981	30戸	45.5万	1,690万
スターハイツ	1979	12戸	50.8万	1,180万
レヂオンス三鷹	1986	18戸	62.4万	1,980万
ライオンズマンション三鷹中央通り	1999	51戸	117.2万	7,598万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

5,000〜7,000万

3件

7,000万〜1億

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2022
3LDK	-	-	93.1万	111.0万
2LDK	97.7万	96.3万	-	-

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年10月	高層	3LDK	70㎡〜	8,080万	110.97万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	70㎡〜	6,780万	93.11万/㎡
2019年6月	高層	2LDK	70㎡〜	6,980万	94.29万/㎡
2019年6月	高層	2LDK	70㎡〜	7,280万	98.34万/㎡
2018年12月	高層	2LDK	70㎡〜	6,980万	94.29万/㎡
2018年10月	高層	2LDK	70㎡〜	7,480万	101.05万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。