三鷹ヒルズ
東京都三鷹市下連雀4丁目16-27 | 築29年 | 11戸
📊 分析: 2022年の80.9万/㎡から2024年は96.2万/㎡へ、2年間で19.0%上昇しました（年平均+9.5%）。直近3年では19.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
8,653万 |
7,722万 |
9,794万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀4丁目16-27 |
|---|
| 築年月 | 1997年10月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.18m² ～ 94.85m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 野村建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 三鷹ヒルズ |
1997 |
11戸 |
91.9万 |
8,498万 |
| サンクピエース |
1980 |
6戸 |
51.5万 |
5,800万 |
| レヂオンス三鷹 |
1986 |
18戸 |
62.4万 |
1,980万 |
| ライオンズマンション三鷹中央通り |
1999 |
51戸 |
117.2万 |
7,598万 |
| 三鷹スカイマンション |
1981 |
18戸 |
72.7万 |
4,780万 |
| ミタカロイヤルハイツ |
1978 |
18戸 |
61.8万 |
2,780万 |
| センチュリー三鷹中央通り |
2020 |
51戸 |
- |
- |
| 東洋三鷹コーポ |
1979 |
41戸 |
84.7万 |
3,280万 |
| 日生三鷹マンション |
1972 |
141戸 |
92.5万 |
5,980万 |
| トーカンマンション三鷹 |
1981 |
30戸 |
45.5万 |
1,690万 |
| ベルハイム三鷹 |
1981 |
19戸 |
59.7万 |
2,480万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
80.8万 |
100.1万 |
96.2万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
8,498万 |
91.86万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
8,798万 |
95.1万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
9,098万 |
98.34万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
7,998万 |
86.45万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
9,398万 |
101.58万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
9,598万 |
103.74万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
9,998万 |
108.07万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
9,798万 |
105.91万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
7,998万 |
86.45万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
7,480万 |
80.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。