サンクピエース
東京都三鷹市下連雀4丁目19-13 | 築46年 | 6戸
最新データ
2018年5月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は51.5万円。周辺エリア平均（81.7万円）より36.9%低く、三鷹市全体の平均（78.7万円）より34.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・25件）で、平均4,041万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,181万円、１ＤＫは平均1,255万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
25件 |
4,041万 |
2,993万 |
5,630万 |
| ２ＤＫ |
8件 |
2,248万 |
1,100万 |
3,840万 |
| １ＤＫ |
4件 |
1,255万 |
950万 |
2,028万 |
| ３ＤＫ |
3件 |
2,831万 |
2,281万 |
3,111万 |
| ２ＬＤＫ |
5件 |
3,393万 |
2,800万 |
4,400万 |
| １ＬＤＫ |
7件 |
2,884万 |
2,028万 |
3,720万 |
| ４ＬＤＫ |
5件 |
5,181万 |
3,879万 |
6,267万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
2,576万 |
2,351万 |
2,800万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀4丁目19-13 |
|---|
| 築年月 | 1980年8月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 専有面積 | 16.04m² ～ 112.64m² |
|---|
| 施工会社 | 松田工務店 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンクピエース |
1980 |
6戸 |
51.5万 |
5,800万 |
| 三鷹ヒルズ |
1997 |
11戸 |
91.9万 |
8,498万 |
| レヂオンス三鷹 |
1986 |
18戸 |
62.4万 |
1,980万 |
| 三鷹スカイマンション |
1981 |
18戸 |
72.7万 |
4,780万 |
| ライオンズマンション三鷹中央通り |
1999 |
51戸 |
117.2万 |
7,598万 |
| ミタカロイヤルハイツ |
1978 |
18戸 |
61.8万 |
2,780万 |
| センチュリー三鷹中央通り |
2020 |
51戸 |
- |
- |
| 東洋三鷹コーポ |
1979 |
41戸 |
84.7万 |
3,280万 |
| トーカンマンション三鷹 |
1981 |
30戸 |
45.5万 |
1,690万 |
| 日生三鷹マンション |
1972 |
141戸 |
92.5万 |
5,980万 |
| ベルハイム三鷹 |
1981 |
19戸 |
59.7万 |
2,480万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 |
|---|
| 3LDK |
49.9万 |
61.0万 |
51.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年5月 |
- |
3LDK |
110㎡〜 |
5,800万 |
51.5万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
4,250万 |
70.4万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
3LDK |
110㎡〜 |
5,800万 |
51.5万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
2,990万 |
49.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。