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ステージファースト大森アジールコート

東京都大田区大森北6丁目19-20 | 築11年 | 34戸

売買㎡単価の推移

110万100万90万80万
2019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2019年の97.3万/㎡から2025年は94.2万/㎡へ、6年間で3.3%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

17万14万11万8万
201520172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の91,115円から2025年には102,600円へ、12.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.6%です。

間取り別の売買相場

1K
12件
2,640万
間取り件数平均価格最低最高
1K 12件 2,640万 2,409万 2,913万

物件概要

所在地東京都大田区大森北6丁目19-20
築年月2015年9月（築11年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数34戸
専有面積25.52m² ～ 26.51m²
分譲会社GRAND CITY
施工会社新三平建設
管理会社快適空間
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
平和島駅
京急本線
徒歩5分

学区情報

小学校
大田区小学校学区
中学校
大田区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ステージファースト大森アジールコート 2015 34戸 94.2万 2,450万
ガーラグランディ大森西 2022 88戸 129.4万 3,300万
メインステージ大森北２ 2012 44戸 105.7万 2,600万
クレストフォルム大森サウスステージ 2005 59戸 91.0万 6,100万
ルーブル大森七番館 2010 42戸 95.2万 4,100万
エンゼルハイム大森第7 1995 105戸 100.1万 7,290万
コスモ大森 1989 39戸 48.3万 1,380万
平和島さくらコーポ 1974 10戸 32.0万 1,800万
ヴェローナ大森ルッソ 2010 20戸 - -
クレッセント大森４ 1996 48戸 86.4万 4,990万
カーサ大森Ａ棟 1974 117戸 48.6万 1,180万

売買データ分析（12件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2019202020212022202320242025
1K 97.3万 96.6万 95.8万 92.8万 92.8万 104.8万 94.2万
全 12 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 低層 1K 25㎡〜 2,450万 94.16万/㎡
2024年5月 高層 1K 25㎡〜 2,750万 104.81万/㎡
2023年9月 低層 1K 25㎡〜 2,360万 89.03万/㎡
2023年5月 低層 1K 25㎡〜 2,450万 92.42万/㎡
2023年12月 低層 1K 25㎡〜 2,450万 92.42万/㎡
2023年10月 低層 1K 25㎡〜 2,480万 97.18万/㎡
2022年11月 低層 1K 25㎡〜 2,460万 92.8万/㎡
2021年7月 低層 1K 25㎡〜 2,540万 95.82万/㎡
2020年8月 低層 1K 25㎡〜 2,540万 95.82万/㎡
2020年6月 低層 1K 25㎡〜 2,580万 97.33万/㎡
2019年6月 低層 1K 25㎡〜 2,580万 97.33万/㎡
2019年12月 低層 1K 25㎡〜 2,580万 97.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（98件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の90%）で、平均月額92,693円。1Kなら月額92,693円が相場です。
ワンルーム
96,100円
91,000〜111,000円
1R
91,750円
91,000〜92,500円
1K
92,693円
86,000〜142,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
92件
10〜15万
5件
15〜20万
1件
全 98 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 高層 1K 25㎡〜 114,000円 4,345円/㎡
2025年7月 中層 1K 25㎡〜 105,000円 3,961円/㎡
2025年6月 中層 1K 25㎡〜 97,000円 3,659円/㎡
2025年5月 中層 1K 25㎡〜 101,000円 3,998円/㎡
2025年4月 低層 1K 25㎡〜 96,000円 3,690円/㎡
2024年5月 低層 1K 25㎡〜 95,000円 3,723円/㎡
2024年4月 中層 ワンルーム 25㎡〜 111,000円 4,216円/㎡
2024年4月 中層 1K 25㎡〜 95,000円 3,612円/㎡
2024年4月 中層 ワンルーム 25㎡〜 95,000円 3,608円/㎡
2024年4月 低層 1K 25㎡〜 89,000円 3,358円/㎡
2024年4月 低層 1K 25㎡〜 89,000円 3,357円/㎡
2024年4月 中層 1K 25㎡〜 99,000円 3,734円/㎡
2024年4月 低層 1K 25㎡〜 95,000円 3,583円/㎡
2024年4月 中層 1LDK 40㎡〜 155,000円 3,454円/㎡
2024年2月 低層 1K 25㎡〜 88,000円 3,484円/㎡
2024年10月 低層 1K 25㎡〜 98,000円 3,889円/㎡
2024年10月 低層 1K 25㎡〜 98,000円 3,880円/㎡
2023年3月 低層 1K 25㎡〜 90,500円 3,546円/㎡
2022年5月 低層 1K 25㎡〜 91,500円 3,517円/㎡
2022年5月 低層 1K 25㎡〜 91,500円 3,586円/㎡
2022年3月 中層 1K 25㎡〜 93,500円 3,664円/㎡
2022年2月 中層 1K 25㎡〜 86,000円 3,370円/㎡
2022年2月 低層 1K 25㎡〜 93,000円 3,532円/㎡
2022年12月 高層 1K 25㎡〜 95,500円 3,639円/㎡
2022年11月 低層 1K 25㎡〜 87,000円 3,282円/㎡
2021年5月 中層 1K 25㎡〜 91,500円 3,622円/㎡
2021年5月 中層 1K 25㎡〜 93,500円 3,701円/㎡
2021年4月 中層 ワンルーム 25㎡〜 92,000円 3,494円/㎡
2021年3月 低層 1K 25㎡〜 89,000円 3,488円/㎡
2021年3月 低層 1K 25㎡〜 86,000円 3,370円/㎡

他 68 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。