ヴェローナ大森ルッソ
東京都大田区大森北6丁目2-9 | 築16年 | 20戸
賃料の推移
15万12万9万6万
20132015201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は62,000〜65,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の36%・28件）で、平均4,481万円です。３ＬＤＫが最も高く平均10,396万円、１Ｒは平均2,301万円です。
２ＤＫ
5,403万
3件
１ＬＤＫ
4,481万
28件
１Ｋ
2,909万
20件
１Ｒ
2,301万
3件
３ＬＤＫ
10,396万
7件
２ＬＤＫ
7,347万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 3件 | 5,403万 | 3,800万 | 6,864万 |
| １ＬＤＫ | 28件 | 4,481万 | 3,039万 | 7,661万 |
| １Ｋ | 20件 | 2,909万 | 2,357万 | 3,759万 |
| １Ｒ | 3件 | 2,301万 | 2,026万 | 2,476万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 10,396万 | 6,887万 | 18,103万 |
| ２ＬＤＫ | 16件 | 7,347万 | 4,237万 | 10,853万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区大森北6丁目2-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2010-05（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 分譲会社 | エフアールエム |
| 施工会社 | 新英興業 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
平和島駅
京急本線
学区情報
小学校
大田区小学校学区
中学校
大田区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェローナ大森ルッソ | 2010 | 20戸 | - | - |
| シャルムグラン大森 | 2007 | 35戸 | 84.8万 | 3,498万 |
| 平和島さくらコーポ | 1974 | 10戸 | 32.0万 | 1,800万 |
| ヴォーガコルテ大森北 | 2013 | 43戸 | 82.8万 | 3,180万 |
| ルーブル大森七番館 | 2010 | 42戸 | 95.2万 | 4,100万 |
| Ｋ２ロイヤル | 2005 | 29戸 | 77.9万 | 5,980万 |
| クレセント大森 | 1989 | - | 73.1万 | 1,330万 |
| メインステージ大森北２ | 2012 | 44戸 | 105.7万 | 2,600万 |
| ステージファースト大森アジールコート | 2015 | 34戸 | 94.2万 | 2,450万 |
| アイディ平和島 | 1991 | 37戸 | 80.6万 | 1,290万 |
| ガーラグランディ大森西 | 2022 | 88戸 | 129.4万 | 3,300万 |
賃貸データ分析（46件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の50%）で、平均月額68,913円。1LDKなら月額127,333円が相場です。
ワンルーム
59,000〜72,000円
66,000円
1R
62,000〜104,000円
69,357円
1K
62,000〜74,000円
68,913円
1LDK
117,000〜135,000円
127,333円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
42件
10〜15万
4件
全 46 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,193円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 117,000円 | 3,273円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,193円/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,947円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 3,045円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,898円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 63,000円 | 3,094円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,442円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,309円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,407円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,556円/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,389円/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,457円/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 130,000円 | 3,312円/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 66,500円 | 3,269円/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 65,500円 | 3,220円/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 66,000円 | 3,245円/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 135,000円 | 3,439円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,442円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,457円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,540円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,556円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,392円/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,340円/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,556円/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,654円/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,442円/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,438円/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,392円/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,389円/㎡ |
他 16 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。