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ザ・パークハウス桜新町翠邸

東京都世田谷区新町3丁目27-4 周辺地図は こちら | 築10年 | 29戸

推定相場
ザ・パークハウス桜新町翠邸
最新データ
2025年5月
売買3件 / 賃貸32件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は185.2万円。周辺エリア平均（120.8万円）を53.3%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を88.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

34万29万24万19万14万
20162017201820192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の197,250円から2020年には267,500円へ、35.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは1.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の44%・4件）で、平均3,239万円です。3LDKが最も高く平均12,616万円、１Ｋは平均3,239万円です。
１Ｋ
4件
3,239万
３ＬＤＫ
2件
9,921万
3LDK
3件
12,616万
間取り件数平均価格最低最高
１Ｋ 4件 3,239万 3,103万 3,379万
３ＬＤＫ 2件 9,921万 7,298万 12,544万
3LDK 3件 12,616万 10,235万 14,500万

物件概要

所在地東京都世田谷区新町3丁目27-4 周辺地図は こちら
築年月2016年3月（築10年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数29戸
専有面積62.02m² ～ 86.45m²
分譲会社三菱地所レジデンス
施工会社木内建設
管理会社三菱地所コミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
桜新町駅
東急田園都市線
徒歩4分

学区情報

小学校
世田谷区立松丘小学校
中学校
世田谷区立弦巻中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ザ・パークハウス桜新町翠邸 2016 29戸 185.2万 14,500万
メイツ桜新町 1978 77戸 97.6万 5,980万
桜新町スカイマンション 1985 49戸 95.4万 5,130万
イトーピア桜新町グランピークス 2005 58戸 177.4万 12,980万
朝日プラザ桜新町 1986 33戸 87.0万 1,480万
桜新町ガーデンホームズ 1989 5戸 102.6万 13,880万
スカイコート世田谷用賀第２ 1998 33戸 89.2万 1,650万
ジェイパーク桜新町ビーマイセルフ 1999 19戸 113.5万 6,280万
ジェイパーク弦巻 1999 18戸 113.5万 6,280万
アスコットテラス桜新町 2015 3戸 83.5万 7,500万
リムテラス三軒茶屋 2016 9戸 91.9万 7,180万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
7,000万〜1億
1件
1億以上
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り202020222025
3LDK 138.8万 118.5万 185.2万
全 3 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年5月 中層 3LDK 75㎡〜 14,500万 185.19万/㎡
2022年1月 低層 3LDK 75㎡〜 9,280万 118.52万/㎡
2020年7月 低層 3LDK 80㎡〜 11,500万 138.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（32件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の59%）で、平均月額197,579円。3LDKなら月額300,125円が相場です。
1DK
172,800円
164,000〜179,000円
1LDK
197,579円
169,000〜227,000円
3LDK
300,125円
280,000〜312,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の47%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
15件
20〜30万
13件
30万以上
4件
全 32 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2020年7月 低層 1LDK 50㎡〜 215,000円 4,050円/㎡
2020年6月 中層 3LDK 75㎡〜 280,000円 3,582円/㎡
2020年5月 低層 3LDK 75㎡〜 312,000円 3,984円/㎡
2020年5月 低層 1LDK 50㎡〜 200,000円 3,767円/㎡
2020年3月 低層 3LDK 75㎡〜 299,000円 3,819円/㎡
2020年3月 中層 3LDK 75㎡〜 299,000円 3,819円/㎡
2019年7月 低層 3LDK 75㎡〜 312,000円 3,985円/㎡
2019年6月 低層 3LDK 75㎡〜 312,000円 3,984円/㎡
2019年11月 低層 1LDK 40㎡〜 178,000円 4,049円/㎡
2018年5月 低層 1LDK 50㎡〜 215,000円 4,050円/㎡
2017年6月 中層 3LDK 75㎡〜 280,000円 3,582円/㎡
2017年6月 低層 1DK 40㎡〜 172,000円 4,257円/㎡
2016年9月 低層 1LDK 40㎡〜 169,000円 3,844円/㎡
2016年9月 低層 1LDK 50㎡〜 204,000円 3,843円/㎡
2016年8月 低層 1LDK 50㎡〜 209,000円 3,937円/㎡
2016年8月 低層 1LDK 50㎡〜 199,000円 3,748円/㎡
2016年8月 低層 1LDK 40㎡〜 174,000円 3,958円/㎡
2016年8月 低層 1LDK 40㎡〜 174,000円 3,958円/㎡
2016年8月 低層 1DK 40㎡〜 164,000円 4,060円/㎡
2016年7月 低層 1LDK 50㎡〜 217,000円 4,087円/㎡
2016年7月 低層 1LDK 50㎡〜 213,000円 4,012円/㎡
2016年7月 低層 1LDK 40㎡〜 183,000円 4,163円/㎡
2016年7月 低層 1LDK 40㎡〜 179,000円 4,072円/㎡
2016年7月 低層 1DK 40㎡〜 171,000円 4,233円/㎡
2016年7月 低層 1LDK 50㎡〜 222,000円 4,181円/㎡
2016年7月 低層 1LDK 40㎡〜 189,000円 4,299円/㎡
2016年7月 低層 1LDK 40㎡〜 194,000円 4,413円/㎡
2016年7月 低層 1LDK 40㎡〜 193,000円 4,390円/㎡
2016年7月 低層 1DK 40㎡〜 179,000円 4,431円/㎡
2016年7月 低層 1DK 40㎡〜 178,000円 4,406円/㎡

他 2 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。