桜新町ガーデンホームズ
東京都世田谷区新町3丁目15-6 周辺地図は こちら | 築37年 | 5戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
201620172018202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の60.8万/㎡から2024年は102.6万/㎡へ、8年間で68.6%上昇しました（年平均+8.6%）。直近3年では22.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の64%・7件）で、平均11,359万円です。3LDKが最も高く平均13,496万円、3SLDKは平均11,359万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
7件 |
11,359万 |
9,350万 |
13,880万 |
| 3LDK |
4件 |
13,496万 |
12,035万 |
14,491万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区新町3丁目15-6 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1989年1月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 5戸 |
|---|
| 専有面積 | 134.90m² ～ 143.96m² |
|---|
| 分譲会社 | マツヤハウジング |
|---|
| 施工会社 | 鴻池組 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 桜新町ガーデンホームズ |
1989 |
5戸 |
102.6万 |
13,880万 |
| 桜新町スカイマンション |
1985 |
49戸 |
95.4万 |
5,130万 |
| ザ・パークハウス桜新町翠邸 |
2016 |
29戸 |
185.2万 |
14,500万 |
| 朝日プラザ桜新町 |
1986 |
33戸 |
87.0万 |
1,480万 |
| ルーブル桜新町 |
2013 |
40戸 |
- |
- |
| ジェイパーク桜新町ビーマイセルフ |
1999 |
19戸 |
113.5万 |
6,280万 |
| ジェイパーク弦巻 |
1999 |
18戸 |
113.5万 |
6,280万 |
| メイツ桜新町 |
1978 |
77戸 |
97.6万 |
5,980万 |
| マイキャッスル弦巻２ |
1996 |
17戸 |
114.4万 |
6,480万 |
| イトーピア桜新町グランピークス |
2005 |
58戸 |
177.4万 |
12,980万 |
| ラミアール桜新町 |
1981 |
10戸 |
73.6万 |
3,980万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1億以上が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3SLDK |
60.8万 |
55.3万 |
72.4万 |
83.6万 |
- |
102.6万 |
| 3LDK |
- |
- |
79.6万 |
- |
90.2万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
- |
3SLDK |
135㎡〜 |
13,880万 |
102.6万/㎡ |
| 2022年4月 |
- |
3LDK |
140㎡〜 |
12,980万 |
90.17万/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
3SLDK |
130㎡〜 |
11,280万 |
83.62万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
3LDK |
135㎡〜 |
9,800万 |
72.44万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
3LDK |
135㎡〜 |
10,700万 |
79.09万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
3LDK |
135㎡〜 |
11,800万 |
87.22万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
3SLDK |
135㎡〜 |
9,800万 |
72.44万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
3SLDK |
135㎡〜 |
7,480万 |
55.29万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
3SLDK |
135㎡〜 |
7,480万 |
55.29万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
3SLDK |
135㎡〜 |
8,480万 |
62.69万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
3SLDK |
135㎡〜 |
7,980万 |
58.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。