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シティハウス浦和仲町

埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目6 | 築9年 | 40戸

売買㎡単価の推移

190万160万130万100万70万
2020202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2020年の102.6万/㎡から2026年は171.4万/㎡へ、6年間で67.1%上昇しました（年平均+11.2%）。直近3年では75.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
15件
7,916万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 15件 7,916万 6,380万 12,000万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は119.5万円で、1-3階（100.9万円）と比べて18.6万円（+18.4%）高くなっています。
1-3階
100.9万/㎡
4件
4-7階
107.4万/㎡
5件
8階以上
119.5万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +18.6万/㎡

物件概要

所在地埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目6
築年月2017年4月（築9年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数40戸
専有面積54.93m² ～ 71.65m²
分譲会社住友不動産
施工会社西武建設
管理会社住友不動産建物サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
浦和駅
宇都宮線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
徒歩9分

学区情報

小学校
さいたま市立仲町小学校
中学校
さいたま市立常盤中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シティハウス浦和仲町 2017 40戸 171.4万 12,000万
レクセルマンション浦和 1998 78戸 87.4万 5,980万
プレイズ浦和常盤公園 2015 35戸 113.3万 7,380万
ライオンズステージ浦和常盤公園 1998 41戸 89.8万 7,980万
ロイヤルプラザ常盤 1980 54戸 38.7万 1,050万
シティハウス浦和常盤 2005 67戸 104.3万 7,500万
ポレスター浦和常盤 2012 71戸 94.3万 5,700万
インフィニティ浦和 1990 18戸 79.5万 2,780万
ライフステージ浦和常盤公園 1997 79戸 84.7万 5,980万
ミサワホームズ浦和 2003 63戸 85.4万 5,980万
日建ロイヤルプラザ 1980 55戸 31.9万 1,480万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
3件
7,000万〜1億
12件
1億以上
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2020202120222023202420252026
3LDK 102.6万 109.1万 108.3万 105.6万 97.9万 119.8万 171.4万
全 16 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 13〜14階 3LDK 70㎡〜 12,000万 171.41万/㎡
2025年9月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 7,980万 113.97万/㎡
2025年7月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 7,680万 107.19万/㎡
2025年11月 13〜14階 3LDK 70㎡〜 9,680万 138.27万/㎡
2024年6月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 7,980万 111.38万/㎡
2024年4月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 6,380万 89.05万/㎡
2024年2月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 6,680万 93.24万/㎡
2023年3月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 7,500万 107.12万/㎡
2023年1月 13〜14階 3LDK 70㎡〜 7,280万 103.99万/㎡
2022年9月 13〜14階 3LDK 70㎡〜 7,480万 106.83万/㎡
2022年4月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 7,980万 111.38万/㎡
2022年3月 13〜14階 3LDK 70㎡〜 7,480万 106.83万/㎡
2022年2月 4〜6階 2SLDK 70㎡〜 6,700万 95.71万/㎡
2021年10月 13〜14階 3LDK 70㎡〜 7,480万 106.83万/㎡
2021年10月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 7,980万 111.38万/㎡
2020年10月 13〜14階 3LDK 70㎡〜 7,180万 102.56万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。