ルーブル三軒茶屋参番館の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

12万11万10万9万8万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の98,024円から2025年には115,000円へ、17.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の35%・7件）で、平均5,594万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,254万円、１ＬＤＫ＋Ｓは平均5,270万円です。

３ＬＤＫ

3件

8,254万

１ＬＤＫ

7件

5,594万

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

6,498万

２ＬＤＫ

5件

7,735万

１ＬＤＫ＋Ｓ

2件

5,270万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	8,254万	7,966万	8,700万
１ＬＤＫ	7件	5,594万	4,193万	6,949万
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	6,498万	5,800万	7,241万
２ＬＤＫ	5件	7,735万	5,793万	9,500万
１ＬＤＫ＋Ｓ	2件	5,270万	5,246万	5,294万

物件概要

所在地	東京都世田谷区下馬2丁目44-16 周辺地図はこちら
築年月	2014年1月（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	33戸
分譲会社	ＴＦＤコーポレーション
施工会社	池田建設
管理会社	TFDコミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

三軒茶屋駅

東急田園都市線 / 東急世田谷線

徒歩12分

学区情報

小学校

世田谷区立池尻小学校

中学校

世田谷区立三宿中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルーブル三軒茶屋参番館	2014	33戸	-	-
スターハイツ世田谷公園	1986	13戸	92.9万	3,390万
朝日ラパリオ世田谷公園	1998	47戸	134.6万	7,980万
池尻ワコーハイム	1981	15戸	110.0万	3,380万
ライオンズマンション経堂第６	1991	41戸	65.8万	1,200万
ダイアパレス世田谷公園	1978	18戸	71.8万	2,280万
マンション京都世田谷	1971	17戸	78.7万	7,650万
マスターズホーム世田谷パーク	1983	6戸	74.3万	6,300万
池尻パークマンション	1971	24戸	65.5万	2,980万
下馬パークハウス	1970	33戸	131.8万	5,480万
グランレジェイド三宿通り	2026	10戸	-	-

賃貸データ分析（116件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額100,216円。

1K

100,216円

90,000〜115,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の51%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

59件

10〜15万

57件

全 116 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年1月	高層	1K	25㎡〜	115,000円	4,483円/㎡
2025年1月	中層	1K	25㎡〜	115,000円	4,483円/㎡
2024年8月	低層	1K	25㎡〜	115,000円	4,510円/㎡
2024年8月	低層	1K	25㎡〜	115,000円	4,483円/㎡
2024年3月	低層	1K	25㎡〜	114,000円	4,444円/㎡
2024年3月	低層	1K	25㎡〜	114,000円	4,471円/㎡
2024年3月	中層	1K	25㎡〜	115,000円	4,483円/㎡
2023年7月	中層	1K	25㎡〜	104,000円	4,075円/㎡
2023年6月	低層	1K	25㎡〜	104,000円	4,055円/㎡
2023年4月	中層	1K	25㎡〜	105,000円	4,093円/㎡
2023年4月	低層	1K	25㎡〜	104,000円	4,078円/㎡
2023年11月	中層	1K	25㎡〜	109,000円	4,250円/㎡
2023年10月	中層	1K	25㎡〜	110,000円	4,289円/㎡
2023年10月	低層	1K	25㎡〜	109,000円	4,250円/㎡
2023年10月	中層	1K	25㎡〜	110,000円	4,314円/㎡
2022年9月	高層	1K	25㎡〜	105,000円	4,093円/㎡
2022年8月	低層	1K	25㎡〜	100,000円	3,772円/㎡
2022年8月	低層	1K	25㎡〜	100,000円	3,899円/㎡
2022年8月	中層	1K	25㎡〜	103,000円	4,016円/㎡
2022年7月	中層	1K	25㎡〜	103,000円	4,016円/㎡
2022年7月	低層	1K	25㎡〜	92,000円	3,587円/㎡
2022年6月	低層	1K	25㎡〜	101,000円	3,938円/㎡
2022年6月	高層	1K	25㎡〜	103,000円	4,016円/㎡
2022年5月	中層	1K	25㎡〜	102,000円	3,977円/㎡
2022年2月	中層	1K	25㎡〜	101,000円	3,961円/㎡
2022年2月	低層	1K	25㎡〜	103,000円	4,016円/㎡
2022年11月	高層	1K	25㎡〜	107,000円	4,171円/㎡
2021年9月	低層	1K	25㎡〜	100,000円	3,899円/㎡
2021年9月	低層	1K	25㎡〜	100,000円	3,899円/㎡
2021年6月	中層	1K	25㎡〜	101,000円	3,938円/㎡

他 86 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。