スターハイツ世田谷公園
東京都世田谷区池尻1丁目10-3 周辺地図は こちら | 築40年 | 13戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万
2014202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の69.5万/㎡から2024年は97.5万/㎡へ、10年間で40.3%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では19.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
11件 |
3,632万 |
3,287万 |
4,308万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区池尻1丁目10-3 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1986年5月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 30.90m² ～ 44.44m² |
|---|
| 分譲会社 | 日星建物 |
|---|
| 施工会社 | 佐藤秀工務店 |
|---|
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1LDK |
69.5万 |
81.7万 |
103.6万 |
97.5万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,570万 |
97.87万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,580万 |
98.14万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,680万 |
100.88万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,780万 |
103.62万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,390万 |
92.91万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,390万 |
92.93万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,570万 |
97.84万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,490万 |
95.67万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,780万 |
103.62万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,980万 |
81.69万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,980万 |
69.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の67%）で、平均月額104,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年2月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
104,000円 |
3,366円/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
137,000円 |
2,879円/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
104,000円 |
3,366円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。