マンション池尻グリーンパーク
東京都世田谷区下馬２丁目４４－１３ | 築56年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の28%・15件）で、平均3,652万円です。４ＬＤＫが最も高く平均9,558万円、オープンフロアは平均3,102万円です。
１ＬＤＫ
3,652万
15件
２ＬＤＫ
4,831万
14件
２ＤＫ
3,182万
9件
４ＬＤＫ
9,558万
2件
３ＬＤＫ
5,900万
9件
３ＤＫ
4,135万
2件
オープンフロア
3,102万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 15件 | 3,652万 | 2,126万 | 6,000万 |
| ２ＬＤＫ | 14件 | 4,831万 | 3,015万 | 7,500万 |
| ２ＤＫ | 9件 | 3,182万 | 1,519万 | 4,177万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 9,558万 | 9,416万 | 9,700万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 5,900万 | 2,899万 | 8,505万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 4,135万 | 3,802万 | 4,468万 |
| オープンフロア | 2件 | 3,102万 | 2,781万 | 3,422万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区下馬２丁目４４－１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1970（築56年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マンション池尻グリーンパーク | 1970 | - | - | - |
| マンション池尻グリーンパーク | 1970 | - | - | - |
| ルーブル三軒茶屋参番館 | 2014 | 33戸 | - | - |
| スターハイツ世田谷公園 | 1986 | 13戸 | 92.9万 | 3,390万 |
| 池尻ワコーハイム | 1981 | 15戸 | 110.0万 | 3,380万 |
| 朝日ラパリオ世田谷公園 | 1998 | 47戸 | 134.6万 | 7,980万 |
| ライオンズマンション経堂第６ | 1991 | 41戸 | 65.8万 | 1,200万 |
| ダイアパレス世田谷公園 | 1978 | 18戸 | 71.8万 | 2,280万 |
| マンション京都世田谷 | 1971 | 17戸 | 78.7万 | 7,650万 |
| マスターズホーム世田谷パーク | 1983 | 6戸 | 74.3万 | 6,300万 |
| プレミアムキューブ三宿 | 2012 | 42戸 | 150.9万 | 3,880万 |
世田谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,877円 | 11,209 |
| 1DK/1LDK | 15.7万円 | 4,027円 | 5,725 |
| 2K/2DK | 12.2万円 | 3,037円 | 1,301 |
| 2LDK | 23.4万円 | 3,941円 | 2,642 |
| 3LDK+ | 27.6万円 | 3,559円 | 1,289 |