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ディアレイシャス中野新橋

東京都中野区弥生町2丁目8-14 | 築12年 | 22戸

推定相場
ディアレイシャス中野新橋
最新データ
2020年5月
売買2件 / 賃貸65件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は86.8万円。周辺エリア平均(86.0万円)を1.0%上回って、中野区全体の平均(91.4万円)より5.0%低くいます。

賃料の推移

24万19万14万9万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の91,000円から2025年には123,700円へ、35.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の23%・13件)で、平均5,607万円です。3LDKが最も高く平均8,056万円、1Kは平均3,359万円です。
1DK
4件
3,560万
3LDK
13件
8,056万
1LDK
13件
5,607万
1K
12件
3,359万
2LDK
12件
6,464万
2LDK
2件
4,922万
間取り件数平均価格最低最高
1DK 4件 3,560万 3,200万 3,975万
3LDK 13件 8,056万 5,786万 9,800万
1LDK 13件 5,607万 4,500万 7,002万
1K 12件 3,359万 2,600万 4,114万
2LDK 12件 6,464万 4,438万 8,357万
2LDK 2件 4,922万 4,686万 5,158万

物件概要

所在地東京都中野区弥生町2丁目8-14
築年月2014年9月(築12年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数22戸
専有面積25.83m² ~ 53.92m²
分譲会社レイシャス
施工会社福子工務店
管理会社日神管財
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
中野新橋駅
東京メトロ丸ノ内線
徒歩4分
🚉
中野坂上駅
東京メトロ丸ノ内線 / 都営大江戸線
徒歩10分
🚉
西新宿五丁目駅
都営大江戸線
徒歩13分

学区情報

小学校
中野区立中野第一小学校
中学校
中野区立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ディアレイシャス中野新橋 2014 22戸 86.8万 4,680万
弥生町第2ローヤルコーポ 1972 24戸 44.1万 1,280万
エクセルシオール五條 1980 12戸 42.2万 1,200万
ダイナシティ中野新橋 2005 25戸 122.5万 3,780万
コーポ寺前 1980 6戸 61.3万 1,800万
メゾン・ド・アトレ 1978 21戸 66.3万 850万
メゾン・ド・カシュネ 1983 24戸 50.3万 780万
コスモ中野弥生リベディア 2006 69戸 111.2万 8,980万
y.sハウス 1996 7戸 - -
リバーサイドヒロ 1989 11戸 103.6万 4,350万
白鳳マンション中野新橋 1983 23戸 87.1万 2,799万

売買データ分析(2件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020
2LDK 76.0 86.8
全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年5月 高層 2LDK 50㎡〜 4,680万 86.8万/㎡
2019年11月 高層 2LDK 50㎡〜 4,100万 76.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(65件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の83%)で、平均月額93,083円。2LDKなら月額182,444円が相場です。
1K
93,083円
85,000〜110,000円
1LDK
127,500円
120,000〜135,000円
2LDK
182,444円
157,000〜212,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の72%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
47件
10〜15万
9件
15〜20万
6件
20〜30万
3件
全 65 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 低層 1K 25㎡〜 92,000円 3,548円/㎡
2025年9月 低層 1K 25㎡〜 97,500円 3,760円/㎡
2025年8月 低層 1K 25㎡〜 102,000円 3,949円/㎡
2025年8月 低層 1K 25㎡〜 96,500円 3,722円/㎡
2025年8月 低層 1K 25㎡〜 105,000円 3,998円/㎡
2025年7月 中層 1K 25㎡〜 110,000円 4,257円/㎡
2025年7月 中層 1K 25㎡〜 110,000円 4,259円/㎡
2025年6月 中層 1K 25㎡〜 102,000円 3,949円/㎡
2025年12月 高層 2LDK 50㎡〜 210,000円 3,895円/㎡
2025年12月 高層 2LDK 50㎡〜 212,000円 3,932円/㎡
2024年9月 低層 1K 25㎡〜 102,000円 3,884円/㎡
2024年9月 低層 1K 25㎡〜 100,000円 3,808円/㎡
2024年6月 高層 2LDK 50㎡〜 200,000円 3,709円/㎡
2024年4月 高層 2LDK 50㎡〜 192,000円 3,702円/㎡
2024年1月 低層 1K 25㎡〜 94,500円 3,599円/㎡
2023年1月 低層 1K 25㎡〜 85,000円 3,275円/㎡
2023年11月 中層 1K 25㎡〜 94,500円 3,599円/㎡
2023年11月 低層 1K 25㎡〜 90,000円 3,427円/㎡
2023年10月 中層 1K 25㎡〜 94,500円 3,416円/㎡
2022年9月 中層 1K 25㎡〜 91,500円 3,410円/㎡
2022年8月 中層 2LDK 50㎡〜 170,000円 3,277円/㎡
2022年7月 中層 1K 25㎡〜 91,500円 3,529円/㎡
2022年7月 中層 1K 25㎡〜 91,500円 3,484円/㎡
2022年7月 中層 1K 25㎡〜 91,500円 3,542円/㎡
2022年6月 中層 1K 25㎡〜 92,000円 3,504円/㎡
2022年5月 低層 1K 25㎡〜 88,500円 3,413円/㎡
2022年5月 高層 2LDK 50㎡〜 172,000円 3,316円/㎡
2022年10月 低層 1K 25㎡〜 85,000円 3,278円/㎡
2021年9月 低層 1K 25㎡〜 91,500円 3,484円/㎡
2021年9月 低層 1K 25㎡〜 92,000円 3,504円/㎡

他 35 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。