ドルフ笹塚の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

8万6万4万2万

201420162019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の48,500円から2024年には53,000円へ、9.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

物件概要

所在地	愛知県名古屋市西区笹塚町2丁目68-2
築年月	1995年12月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	8戸
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

上堀越町バス停駅

富山地鉄不二越・上滝線

徒歩2分

🚉

庄内通駅

名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩15分

🚉

黒川駅

JR土讃線 / 小田急多摩線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 西九州線(有田～伊万里)

徒歩36分

学区情報

小学校

名古屋市立庄内小学校

中学校

名古屋市立名塚中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ドルフ笹塚	1995	8戸	29.8万	7,980万
グランザ庄内通	2010	37戸	46.6万	3,550万
パークホームズ名古屋庄内通	2022	97戸	46.6万	3,799万
鳥見パークマンション三番街東棟	1991	20戸	23.9万	2,400万
鳥見パークマンション一番街	1989	90戸	31.9万	2,380万
堀越ハウス	1981	30戸	22.3万	1,399万
カルティア庄内通駅西	2023	35戸	-	-
パークシティ鳥見Ｂ棟	1986	203戸	23.0万	1,780万
エスポア浄心３	1981	70戸	24.0万	1,490万
パークシティ鳥見Ａ棟	1985	160戸	30.4万	2,690万
大金住宅２号棟	1973	48戸	-	-

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	-	1K	265㎡〜	7,980万	29.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（25件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の56%）で、平均月額60,929円。1LDKなら月額60,929円が相場です。

1K

36,000円

35,000〜40,000円

1LDK

60,929円

59,000〜70,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の56%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

11件

5〜8万

14件

全 25 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年8月	-	1LDK	40㎡〜	59,000円	1,475円/㎡
2024年4月	-	1K	20㎡〜	35,000円	1,458円/㎡
2024年3月	-	1LDK	40㎡〜	59,000円	1,475円/㎡
2024年2月	-	1LDK	40㎡〜	59,000円	1,475円/㎡
2023年3月	-	1K	20㎡〜	35,000円	1,458円/㎡
2022年9月	-	1K	20㎡〜	35,000円	1,458円/㎡
2022年3月	-	1K	20㎡〜	35,000円	1,458円/㎡
2022年2月	-	1LDK	40㎡〜	60,000円	1,500円/㎡
2021年8月	-	1LDK	40㎡〜	60,000円	1,500円/㎡
2021年2月	-	1LDK	40㎡〜	60,000円	1,500円/㎡
2020年3月	-	1LDK	40㎡〜	60,000円	1,500円/㎡
2020年2月	-	1K	20㎡〜	35,000円	1,458円/㎡
2020年11月	-	1K	20㎡〜	35,000円	1,458円/㎡
2019年6月	-	1K	20㎡〜	40,000円	1,667円/㎡
2019年4月	-	1LDK	40㎡〜	63,000円	1,575円/㎡
2019年1月	-	1LDK	40㎡〜	70,000円	1,750円/㎡
2019年10月	-	1LDK	40㎡〜	63,000円	1,575円/㎡
2017年8月	-	1K	20㎡〜	37,000円	1,542円/㎡
2016年8月	-	1LDK	40㎡〜	60,000円	1,500円/㎡
2016年7月	-	1K	20㎡〜	37,000円	1,542円/㎡
2016年2月	-	1LDK	40㎡〜	60,000円	1,500円/㎡
2015年4月	-	1LDK	40㎡〜	60,000円	1,500円/㎡
2015年10月	-	1K	20㎡〜	35,000円	1,458円/㎡
2014年11月	-	1K	20㎡〜	37,000円	1,542円/㎡
2014年10月	-	1LDK	40㎡〜	60,000円	1,500円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。