堀越ハウス
愛知県名古屋市西区東岸町2丁目50 | 築45年 | 30戸
最新データ
2025年5月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.3万円。周辺エリア平均（22.3万円）を0.0%上回って、名古屋市西区全体の平均（38.8万円）より42.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20162021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の24.3万/㎡から2025年は22.3万/㎡へ、9年間で8.1%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の45%・5件）で、平均1,484万円です。2SLDKが最も高く平均1,740万円、2LDKは平均1,257万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,257万 |
1,199万 |
1,399万 |
| 2SLDK |
2件 |
1,740万 |
1,490万 |
1,990万 |
| 3LDK |
5件 |
1,484万 |
1,290万 |
1,890万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区東岸町2丁目50 |
|---|
| 築年月 | 1981年2月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.62m² ～ 68.87m² |
|---|
| 分譲会社 | 内田橋住宅 |
|---|
| 施工会社 | 六合建設 |
|---|
| 管理会社 | ユーホーム |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 堀越ハウス |
1981 |
30戸 |
22.3万 |
1,399万 |
| パークホームズ名古屋庄内通 |
2022 |
97戸 |
46.6万 |
3,799万 |
| ライオンズマンション康生通 |
1985 |
29戸 |
34.7万 |
2,299万 |
| サンハウス第２浄心 |
1996 |
28戸 |
25.2万 |
1,999万 |
| グランザ庄内通 |
2010 |
37戸 |
46.6万 |
3,550万 |
| エスポア浄心３ |
1981 |
70戸 |
24.0万 |
1,490万 |
| サンハウス第３浄心 |
1997 |
25戸 |
29.8万 |
2,480万 |
| ドルフ笹塚 |
1995 |
8戸 |
29.8万 |
7,980万 |
| 鳥見パークマンション三番街東棟 |
1991 |
20戸 |
23.9万 |
2,400万 |
| 鳥見パークマンション一番街 |
1989 |
90戸 |
31.9万 |
2,380万 |
| パークシティ鳥見Ｂ棟 |
1986 |
203戸 |
23.0万 |
1,780万 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
17.7万 |
22.3万 |
| 3LDK |
27.6万 |
23.6万 |
21.6万 |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,399万 |
22.34万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,230万 |
17.95万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,199万 |
17.5万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,199万 |
17.5万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,290万 |
20.61万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.04万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.04万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.64万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
29.04万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
27.58万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
1,290万 |
18.83万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
21.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。