鳥見パークマンション三番街東棟
愛知県名古屋市西区笹塚町1丁目47-1 | 築35年 | 20戸
最新データ
2022年3月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.9万円。周辺エリア平均（35.8万円）より33.3%低く、名古屋市西区全体の平均（38.8万円）より38.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2015201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の21.1万/㎡から2022年は23.9万/㎡へ、7年間で12.9%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では10.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
15件 |
2,455万 |
1,980万 |
2,890万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区笹塚町1丁目47-1 |
|---|
| 築年月 | 1991年3月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 82.52m² ～ 118.64m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 東レ建設 三東都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 4LDK |
21.1万 |
24.7万 |
26.7万 |
22.2万 |
25.9万 |
25.6万 |
23.9万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年3月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,400万 |
23.86万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,650万 |
26.35万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,500万 |
24.86万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,850万 |
28.34万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,690万 |
26.75万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
5LDK |
100㎡〜 |
2,950万 |
29.33万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,280万 |
22.67万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
20.9万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,280万 |
22.67万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,180万 |
23.01万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,790万 |
26.22万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,890万 |
27.16万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,690万 |
26.75万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,280万 |
22.67万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,180万 |
20.49万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,190万 |
21.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。