大金住宅
愛知県名古屋市西区大金町1丁目39-1、2丁目25-1 | 築53年 | 48戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20172019202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の17.2万/㎡から2024年は10.6万/㎡へ、7年間で38.5%下落しています（年平均-5.5%）。直近3年では35.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・4件）で、平均1,050万円です。2LDKが最も高く平均1,114万円、3LDKは平均1,050万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,114万 |
1,080万 |
1,190万 |
| 3LDK |
4件 |
1,050万 |
590万 |
1,340万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区大金町1丁目39-1、2丁目25-1 |
|---|
| 築年月 | 1973年3月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.85m² ～ 66.50m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
20.1万 |
16.3万 |
17.9万 |
8.9万 |
| 2LDK |
17.1万 |
- |
16.4万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
590万 |
8.88万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
780万 |
12.22万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,190万 |
17.9万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.25万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,095万 |
16.47万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.25万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,340万 |
20.15万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,190万 |
17.9万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,090万 |
16.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。