モアグレース庄内通レジデンス
愛知県名古屋市西区鳥見町3丁目14 | 築7年 | 25戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の54.9万/㎡から2025年は51.6万/㎡へ、3年間で6.0%下落しています（年平均-2.0%）。直近3年では6.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
8件 |
4,256万 |
3,800万 |
4,800万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区鳥見町3丁目14 |
|---|
| 築年月 | 2019年2月（築7年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.15m² ～ 82.44m² |
|---|
| 分譲会社 | エムジーホーム |
|---|
| 施工会社 | 高垣組 |
|---|
| 管理会社 | エムジー総合サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
54.9万 |
48.4万 |
51.6万 |
51.6万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,250万 |
51.56万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,250万 |
51.56万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,090万 |
49.62万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,090万 |
49.62万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,800万 |
46.1万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,800万 |
58.23万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,370万 |
53.01万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,400万 |
53.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。