ニューグリーン鳥見
愛知県名古屋市西区鳥見町3丁目35 | 築32年 | 13戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20132015202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.1万/㎡から2022年は33.7万/㎡へ、9年間で52.2%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では36.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,758万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 1,758万 | 1,478万 | 2,140万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
28.6万/㎡
4-7階
3件
24.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区鳥見町3丁目35 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-10（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 55.44m² ～ 58.23m² |
| 施工会社 | 東亜建設工業 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
庄内通駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市立庄内小学校
中学校
名古屋市立名塚中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニューグリーン鳥見 | 1994 | 13戸 | 32.8万 | 1,898万 |
| モアグレース庄内通レジデンス | 2019 | 25戸 | 51.6万 | 4,250万 |
| エスポア浄心２ | 1980 | 32戸 | 24.8万 | 1,899万 |
| グランクレア名古屋庄内通 | 2025 | 58戸 | - | - |
| ユニーブル庄内通 | 1997 | 13戸 | 34.2万 | 2,390万 |
| ライオンズ庄内通エルウーノ | 2007 | 66戸 | 39.4万 | 3,280万 |
| パークシティ鳥見Ａ棟 | 1985 | 160戸 | 30.4万 | 2,690万 |
| 庄内コーポラス | 1981 | 54戸 | 25.0万 | 1,780万 |
| 星和庄内コーポラスＡ棟 | 1981 | 50戸 | - | - |
| 大金住宅 | 1973 | 48戸 | 8.9万 | 590万 |
| 大金住宅２号棟 | 1973 | 48戸 | - | - |
名古屋市西区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,329円 | 4,489 |
| 1DK/1LDK | 7.7万円 | 2,118円 | 1,866 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,364円 | 250 |
| 2LDK | 8.9万円 | 1,549円 | 778 |
| 3LDK+ | 7.2万円 | 1,177円 | 467 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22.1万 | 22.1万 | 24.7万 | 34.5万 | 33.7万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,898万 | 32.8万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,998万 | 34.53万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,998万 | 34.53万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.85万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 27.14万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,390万 | 23.88万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.85万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 22.12万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 22.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。