アーデント神原IBUKI

山口県宇部市神原町1丁目6-21 | 築10年 | 54戸

推定相場

アーデント神原IBUKI

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の78%・7件）で、平均2,271万円です。3LDKが最も高く平均2,632万円、３ＬＤＫは平均2,271万円です。

３ＬＤＫ

7件

2,271万

3LDK

2件

2,632万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	7件	2,271万	1,767万	2,971万
3LDK	2件	2,632万	2,447万	2,816万

物件概要

所在地	山口県宇部市神原町1丁目6-21
築年月	2016-02（築10年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	54戸
専有面積	70.09m² ～ 95.48m²
分譲会社	アカマツ興産ワールド・ウーマン・ワーク
施工会社	野口工務店
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション39棟を表示

アクセス

🚉

宇部市弓道場前バス停駅

JR山陽本線(岩国～門司) / JR宇部線

徒歩1分

🚉

東新川駅

JR宇部線 / 上毛電気鉄道上毛線

徒歩7分

学区情報

小学校

神原小学校

中学校

神原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アーデント神原IBUKI	2016	54戸	31.0万	2,630万
クエストコート神原	2008	38戸	28.2万	2,000万
オーヴィジョン琴芝	2017	40戸	36.5万	3,200万
グローバル宇部東新川	1988	50戸	9.5万	750万
シティハイツ琴芝	1987	36戸	6.0万	350万
アルカーサ神原パークサイド	2002	22戸	21.8万	1,530万
アルファスマート神原	2014	-	-	-
アーデント琴芝	2014	20戸	28.9万	2,420万
アドバンス２１パンセ琴芝	2007	27戸	25.2万	2,350万
日神パレステージ宇部	1990	64戸	7.9万	160万
サーパス琴芝駅前	1998	37戸	15.7万	1,150万

宇部市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.7万円	1,409円	1,260
1DK/1LDK	4.9万円	1,173円	540
2K/2DK	4.0万円	954円	466
2LDK	5.4万円	950円	609
3LDK+	4.8万円	822円	360

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2024
3LDK	31.1万	31.0万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年10月	9〜10階	3LDK	80㎡〜	2,630万	30.97万/㎡
2020年6月	9〜10階	3LDK	80㎡〜	2,640万	31.09万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。