グローバル宇部東新川
山口県宇部市東新川町4-6 | 築38年 | 50戸
最新データ
2025年9月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は9.5万円。周辺エリア平均（8.7万円）を9.0%上回って、宇部市全体の平均（19.2万円）より50.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201920202021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の13.2万/㎡から2025年は8.2万/㎡へ、6年間で38.2%下落しています（年平均-6.4%）。直近3年では20.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の48%・10件）で、平均548万円です。3LDKが最も高く平均763万円、2LDKは平均548万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
10件 |
548万 |
320万 |
768万 |
| 3LDK |
6件 |
763万 |
540万 |
951万 |
| 4DK |
2件 |
609万 |
571万 |
646万 |
| 4LDK |
3件 |
725万 |
571万 |
854万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県宇部市東新川町4-6 |
|---|
| 築年月 | 1988年1月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付11階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.50m² ～ 79.12m² |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
13.2万 |
14.7万 |
- |
9.8万 |
10.6万 |
9.6万 |
| 2LDK |
13.2万 |
13.7万 |
- |
- |
- |
7.6万 |
| 4LDK |
- |
- |
10.5万 |
10.0万 |
- |
9.5万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
10〜11階 |
3LDK |
60㎡〜 |
620万 |
9.63万/㎡ |
| 2025年8月 |
4〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
320万 |
6.01万/㎡ |
| 2025年8月 |
4〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
330万 |
6.2万/㎡ |
| 2025年7月 |
4〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
360万 |
6.76万/㎡ |
| 2025年7月 |
4〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
430万 |
8.07万/㎡ |
| 2025年6月 |
4〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
590万 |
11.08万/㎡ |
| 2025年11月 |
4〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
750万 |
9.49万/㎡ |
| 2024年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
680万 |
10.62万/㎡ |
| 2022年6月 |
4〜6階 |
4DK |
65㎡〜 |
698万 |
10万/㎡ |
| 2022年3月 |
4〜6階 |
4DK |
65㎡〜 |
790万 |
11.32万/㎡ |
| 2022年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
660万 |
9.8万/㎡ |
| 2022年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
65㎡〜 |
698万 |
10万/㎡ |
| 2021年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
830万 |
10.5万/㎡ |
| 2020年8月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
698万 |
13.1万/㎡ |
| 2020年6月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
698万 |
13.1万/㎡ |
| 2020年3月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
800万 |
15.02万/㎡ |
| 2020年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
988万 |
14.67万/㎡ |
| 2019年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
998万 |
13.23万/㎡ |
| 2019年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
998万 |
13.23万/㎡ |
| 2019年6月 |
4〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
680万 |
12.76万/㎡ |
| 2019年4月 |
4〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
730万 |
13.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。