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オーヴィジョン宇部マークスクエア

山口県宇部市常盤町2丁目7-15 | 築12年 | 58戸

推定相場
オーヴィジョン宇部マークスクエア
最新データ
2025年6月
売買11件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は31.6万円。周辺エリア平均(25.1万円)を25.7%上回って、宇部市全体の平均(19.2万円)を64.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
201720202021202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の32.8万/㎡から2025年は33.4万/㎡へ、8年間で1.7%上昇しました(年平均+0.2%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の44%・4件)で、平均2,325万円です。4LDKが最も高く平均3,093万円、2LDKは平均1,733万円です。
2LDK
2件
1,733万
3LDK
4件
2,325万
4LDK
3件
3,093万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 1,733万 1,633万 1,833万
3LDK 4件 2,325万 2,150万 2,623万
4LDK 3件 3,093万 2,365万 3,880万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は32.5万円で、1-3階(29.7万円)と比べて2.8万円(+9.4%)高くなっています。
1-3階
29.7万/㎡
2件
4-7階
30.5万/㎡
2件
8階以上
32.5万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +2.8万/㎡

物件概要

所在地山口県宇部市常盤町2丁目7-15
築年月2014年7月(築12年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
総戸数58戸
専有面積68.02m² ~ 110.36m²
分譲会社エストラスト
施工会社広成建設
管理会社トラストコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション43棟を表示

アクセス

🚉
東新川駅
JR宇部線 / 上毛電気鉄道上毛線
徒歩8分
🚉
琴芝駅
JR宇部線
徒歩8分

学区情報

小学校
宇部市小学校学区
中学校
宇部市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
オーヴィジョン宇部マークスクエア 2014 58戸 31.6万 2,150万
CO-OP宇部松山町マンション 1988 61戸 17.1万 1,198万
オーヴィジョン松山通り 2005 36戸 18.4万 1,380万
豊国スカイマンション松山 1988 52戸 8.5万 580万
シティトリエ錦町 2007 58戸 22.8万 2,180万
クレイルシティ宇部松山町 2021 24戸 - -
サーパス松山町 2008 48戸 22.1万 1,500万
シャトーソレイユ 1987 16戸 6.5万 390万
コーポランド明治町 1998 33戸 14.4万 1,180万
ライオンズマンション宇部錦町 1992 86戸 16.7万 898万
グローバル宇部東新川 1988 50戸 9.5万 750万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201720202021202220242025
4LDK 32.0 - - 32.4 - 35.2
3LDK 33.7 - 32.8 - - 31.6
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 13〜13階 4LDK 110㎡〜 3,880万 35.16万/㎡
2025年12月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,150万 31.61万/㎡
2024年2月 10〜12階 2LDK 70㎡〜 2,190万 30.22万/㎡
2024年1月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 1,950万 28.67万/㎡
2022年7月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 2,890万 32.36万/㎡
2021年3月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,200万 33.28万/㎡
2021年3月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,200万 32.3万/㎡
2020年3月 1〜3階 2SLDK 70㎡〜 1,990万 27.46万/㎡
2020年2月 10〜12階 3SLDK 85㎡〜 2,780万 31.13万/㎡
2017年5月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 2,650万 31.98万/㎡
2017年4月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,290万 33.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。