常盤町の一戸建て相場
山口県宇部市常盤町 | 12件の成約データ 他の種別: マンション
推定相場
常盤町の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2022年第1四半期
推定価格
1,531万円
うち土地分
1,018万円
うち建物分
513万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
11.5
平均価格
1,923
取引実績
12件
平均面積
223㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
22万15万7万0
16万
10万
'10'11'12'13'16'20'22
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
13
築16-20年
13
築21-25年
22
築31年以上
11
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第1四半期
1,000円
80㎡〜
12.5
2022年第1四半期
3,300円
480㎡〜
6.9
2020年第1四半期
700円
310㎡〜
2.3
2016年第4四半期
680円
80㎡〜
8.5
2016年第3四半期
2,000円
160㎡〜
12.5
2013年第3四半期
1,400円
120㎡〜
11.7
2013年第2四半期
1,500円
150㎡〜
10.0
2012年第2四半期
3,000円
720㎡〜
4.2
2011年第4四半期
2,200円
165㎡〜
13.3
2011年第4四半期
3,400円
140㎡〜
24.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（宇部市全体）
🔴 需要: 人口-0.9%/年、転出超過-185人/年
🔴 供給: 空き家率19.8%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得333万円（全国平均の0.88倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 170,552 | - |
| 2016 | 168,241 | - |
| 2018 | 165,409 | -636 |
| 2020 | 163,112 | -174 |
| 2022 | 160,353 | -95 |
| 2023 | 158,497 | -352 |
所得: 平均333万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 19.8%（2018年: 16.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-11.8%、2050年-27.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
宇部市の一戸建てマップ
宇部市内のエリアランキング
常盤町は宇部市内65地区中5位（上位92%）。
単価11.5。
1つ上の厚南中央とは10%の差。
高価格帯（1〜22位）
中価格帯（23〜44位）
お手頃帯（45〜65位）
常盤町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 宇部市常盤町１丁目８番５ | 8.3/㎡ | -0.6% | 店舗 | 琴芝 600m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）