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コーポランド明治町

山口県宇部市明治町1丁目1-15 | 築28年 | 33戸

推定相場
コーポランド明治町
最新データ
2022年9月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は14.4万円。周辺エリア平均(14.4万円)を0.0%上回って、宇部市全体の平均(19.2万円)より24.9%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
201520162017201820192022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年から2022年にかけて㎡単価は14.9〜14.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では35.2%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の57%・8件)で、平均1,259万円です。3LDKが最も高く平均1,544万円、4LDKは平均1,259万円です。
4LDK
4件
1,312万
3LDK
2件
1,544万
4LDK
8件
1,259万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 4件 1,312万 997万 1,543万
3LDK 2件 1,544万 1,305万 1,782万
4LDK 8件 1,259万 715万 1,689万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は15.3万円で、1-5階(14.9万円)と比べて0.4万円(+2.7%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
14.9万/㎡
2件
6-10階
15.3万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +0.4万/㎡

物件概要

所在地山口県宇部市明治町1丁目1-15
築年月1998年7月(築28年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
総戸数33戸
専有面積71.34m² ~ 88.77m²
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション40棟を表示

アクセス

🚉
東新川駅
JR宇部線 / 上毛電気鉄道上毛線
徒歩15分

学区情報

小学校
宇部市小学校学区
中学校
宇部市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コーポランド明治町 1998 33戸 14.4万 1,180万
シティトリエ錦町 2007 58戸 22.8万 2,180万
オーヴィジョン宇部マークスクエア 2014 58戸 31.6万 2,150万
オーヴィジョン松山通り 2005 36戸 18.4万 1,380万
クレイルシティ宇部松山町 2021 24戸 - -
ライオンズマンション宇部錦町 1992 86戸 16.7万 898万
CO-OP宇部松山町マンション 1988 61戸 17.1万 1,198万
サーパス松山町 2008 48戸 22.1万 1,500万
豊国スカイマンション松山 1988 52戸 8.5万 580万
グランドパレス松山 1997 36戸 15.2万 1,200万
シャトーソレイユ 1987 16戸 6.5万 390万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520162017201820192022
4LDK 14.9 15.2 16.0 - 9.4 14.4
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年9月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 1,180万 14.43万/㎡
2019年8月 4〜6階 4LDK 75㎡〜 750万 9.45万/㎡
2018年5月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 1,980万 24.21万/㎡
2018年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,450万 20.33万/㎡
2017年4月 7〜9階 4LDK 75㎡〜 1,290万 16.25万/㎡
2017年4月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 1,290万 15.72万/㎡
2016年2月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 1,290万 14.87万/㎡
2016年12月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 1,290万 14.54万/㎡
2016年10月 7〜9階 4LDK 75㎡〜 1,290万 16.25万/㎡
2015年11月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 1,290万 14.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。