クレアホームズ泉八乙女
宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目6-3 | 築11年 | 41戸
最新データ
2022年9月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は41.3万円。周辺エリア平均（33.9万円）を21.9%上回って、仙台市泉区全体の平均（31.4万円）を31.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万
20162017201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の46.4万/㎡から2022年は44.3万/㎡へ、6年間で4.4%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では5.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・6件）で、平均3,389万円です。4LDKが最も高く平均3,544万円、3LDKは平均3,389万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
3,389万 |
3,198万 |
3,580万 |
| 4LDK |
5件 |
3,544万 |
3,380万 |
3,790万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目6-3 |
|---|
| 築年月 | 2015年8月（築11年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.22m² ～ 85.52m² |
|---|
| 分譲会社 | セントラル総合開発 |
|---|
| 施工会社 | 大和小田急建設 |
|---|
| 管理会社 | セントラルライフ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|
| 4LDK |
46.4万 |
42.6万 |
- |
- |
43.2万 |
| 3LDK |
- |
48.0万 |
41.9万 |
46.1万 |
47.6万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,490万 |
42.69万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,490万 |
47.63万/㎡ |
| 2022年4月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,580万 |
45.61万/㎡ |
| 2022年12月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,380万 |
41.34万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,198万 |
44.91万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,450万 |
48.45万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,198万 |
44.91万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,580万 |
41.87万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,420万 |
48.02万/㎡ |
| 2017年1月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
42.57万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,790万 |
46.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。