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コンシェリア笹塚テラス

東京都世田谷区北沢5丁目32-15 周辺地図は こちら | 築11年 | 39戸

売買㎡単価の推移

140万130万120万
2021202220232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2021年から2025年にかけて㎡単価は136.1〜136.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

13万12万11万10万9万
201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の101,196円から2024年には113,333円へ、12.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.7%です。

間取り別の売買相場

1K
11件
3,697万
間取り件数平均価格最低最高
1K 11件 3,697万 3,500万 4,107万

物件概要

所在地東京都世田谷区北沢5丁目32-15 周辺地図は こちら
築年月2015年2月（築11年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数39戸
専有面積25.31m² ～ 26.14m²
分譲会社クレアスライフ
施工会社住協建設
管理会社クレアスコミュニティー
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
笹塚駅
京王線 / 京王新線
徒歩6分
🚉
東北沢駅
小田急線
徒歩10分
🚉
代々木上原駅
小田急線 / 東京メトロ千代田線
徒歩13分

学区情報

小学校
世田谷区立下北沢小学校
中学校
世田谷区立北沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コンシェリア笹塚テラス 2015 39戸 136.9万 3,500万
カーサ北沢 1981 15戸 61.7万 4,470万
トーシンフェニックス笹塚参番館 2001 46戸 146.1万 3,380万
笹塚リッツハウス 1984 30戸 104.8万 5,180万
笹塚リッツハウスＢ棟 1983 15戸 - -
日神パレステージ笹塚 1995 44戸 137.5万 5,499万
笹塚リッツハウスＡ棟 1984 15戸 104.8万 5,180万
シティプラザ笹塚 1974 30戸 83.9万 4,280万
クレストフォルム代々木上原 1997 16戸 92.7万 6,499万
パークコート渋谷大山町ザプラネ清邸 2015 44戸 320.5万 27,800万
レヂオンス大山 1969 18戸 80.8万 2,980万

売買データ分析（11件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2021202220232025
1K 136.1万 133.4万 135.6万 136.1万
全 11 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 中層 1K 25㎡〜 3,500万 135.61万/㎡
2025年2月 高層 1K 25㎡〜 3,510万 136万/㎡
2025年11月 中層 1K 25㎡〜 3,500万 136.88万/㎡
2025年10月 高層 1K 25㎡〜 3,510万 136万/㎡
2023年4月 中層 1K 25㎡〜 3,500万 135.61万/㎡
2022年9月 中層 1K 25㎡〜 3,450万 133.67万/㎡
2022年8月 中層 1K 25㎡〜 3,300万 127.86万/㎡
2022年7月 中層 1K 25㎡〜 3,400万 131.74万/㎡
2022年5月 中層 1K 25㎡〜 3,500万 138.29万/㎡
2022年5月 中層 1K 25㎡〜 3,500万 135.61万/㎡
2021年9月 中層 1K 25㎡〜 3,500万 136.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（81件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額102,556円。
1K
102,556円
96,500〜120,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の74%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
21件
10〜15万
60件
全 81 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年8月 中層 1K 25㎡〜 108,000円 4,167円/㎡
2024年6月 中層 1K 25㎡〜 113,000円 4,323円/㎡
2024年10月 中層 1K 25㎡〜 119,000円 4,611円/㎡
2023年5月 低層 1K 25㎡〜 105,000円 4,068円/㎡
2023年5月 高層 1K 25㎡〜 105,000円 4,068円/㎡
2023年5月 低層 1K 25㎡〜 97,500円 3,813円/㎡
2023年5月 中層 1K 25㎡〜 107,000円 4,093円/㎡
2023年5月 中層 1K 25㎡〜 105,000円 4,068円/㎡
2023年5月 中層 1K 25㎡〜 103,000円 3,974円/㎡
2023年4月 高層 1K 25㎡〜 108,000円 4,184円/㎡
2023年3月 低層 1K 25㎡〜 99,500円 3,855円/㎡
2022年11月 低層 1K 25㎡〜 98,500円 3,816円/㎡
2022年10月 低層 1K 25㎡〜 99,500円 3,839円/㎡
2021年6月 低層 1K 25㎡〜 99,000円 3,819円/㎡
2021年4月 高層 1K 25㎡〜 115,000円 4,456円/㎡
2021年3月 高層 1K 25㎡〜 117,000円 4,533円/㎡
2021年3月 低層 1K 25㎡〜 98,500円 3,816円/㎡
2021年2月 高層 1K 25㎡〜 120,000円 4,649円/㎡
2021年2月 高層 1K 25㎡〜 110,000円 4,262円/㎡
2020年7月 中層 1K 25㎡〜 103,000円 3,940円/㎡
2020年1月 高層 1K 25㎡〜 110,000円 4,262円/㎡
2020年10月 中層 1K 25㎡〜 102,500円 3,971円/㎡
2019年8月 中層 1K 25㎡〜 101,500円 3,933円/㎡
2019年7月 中層 1K 25㎡〜 102,500円 3,971円/㎡
2019年6月 低層 1K 25㎡〜 99,000円 3,819円/㎡
2019年6月 低層 1K 25㎡〜 100,500円 3,909円/㎡
2019年3月 低層 1K 25㎡〜 101,500円 3,933円/㎡
2019年1月 低層 1K 25㎡〜 100,500円 3,894円/㎡
2019年1月 中層 1K 25㎡〜 101,000円 3,950円/㎡
2019年1月 低層 1K 25㎡〜 96,500円 3,723円/㎡

他 51 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。