アクサス中野レジデンス
東京都中野区中央4丁目58-5 | 築12年 | 37戸
賃料の推移
13万12万11万10万9万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の106,015円から2025年には113,250円へ、6.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の32%・23件）で、平均10,876万円です。３ＬＤＫが最も高く平均10,876万円、１Ｋは平均3,371万円です。
２ＬＤＫ
8,175万
21件
３ＬＤＫ
10,876万
23件
１Ｋ
3,371万
11件
１ＬＤＫ
5,839万
12件
１ＤＫ
5,567万
2件
１ＬＤＫ＋Ｓ
7,628万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 21件 | 8,175万 | 5,963万 | 12,000万 |
| ３ＬＤＫ | 23件 | 10,876万 | 7,288万 | 14,024万 |
| １Ｋ | 11件 | 3,371万 | 2,567万 | 4,725万 |
| １ＬＤＫ | 12件 | 5,839万 | 4,099万 | 7,412万 |
| １ＤＫ | 2件 | 5,567万 | 4,950万 | 6,183万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 7,628万 | 7,088万 | 8,167万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区中央4丁目58-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2014-09（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 25.53m² ～ 25.90m² |
| 分譲会社 | アセットリード |
| 施工会社 | 内野建設 |
| 管理会社 | アセットコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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東京メトロ丸ノ内線
学区情報
小学校
中野区立桃花小学校
中学校
中野区立中野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アクサス中野レジデンス | 2014 | 37戸 | - | - |
| スターロワイヤル中野JP | 2000 | 39戸 | 131.7万 | 7,890万 |
| シティハウス中野中央 | 2013 | 29戸 | 192.3万 | 12,980万 |
| ハイネス中野 | 1977 | 66戸 | 107.1万 | 4,580万 |
| ヴィンテージ中野 | 1998 | 71戸 | 140.7万 | 9,880万 |
| ウーノグランデ中野 | 2003 | 50戸 | 115.1万 | 2,780万 |
| デュフレ中野 | 2011 | 23戸 | 111.6万 | 7,350万 |
| シャンボール中野 | 1969 | 63戸 | 103.9万 | 3,698万 |
| 中野ニューハイム | 1972 | 28戸 | 77.6万 | 2,898万 |
| マンション中野ソレイユ | 1972 | 75戸 | 118.6万 | 6,980万 |
| クレッセント中野パークフロント | 2000 | 45戸 | 162.9万 | 12,480万 |
賃貸データ分析（122件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の39%）で、平均月額105,043円。1Kなら月額106,710円が相場です。
ワンルーム
96,500〜125,000円
106,443円
1R
96,500〜111,000円
105,043円
1K
99,500〜111,500円
106,710円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
11件
10〜15万
111件
全 122 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5〜6階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,995円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜8階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 125,000円 | 4,896円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜8階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 117,000円 | 4,583円/㎡ |
| 2025年5月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,208円/㎡ |
| 2024年8月 | 3〜4階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,113円/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,247円/㎡ |
| 2024年3月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,170円/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,054円/㎡ |
| 2024年2月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,131円/㎡ |
| 2024年2月 | 3〜4階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,262円/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜2階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,170円/㎡ |
| 2024年2月 | 5〜6階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 104,500円 | 4,035円/㎡ |
| 2024年12月 | 9〜10階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,269円/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,247円/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜2階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,440円/㎡ |
| 2023年7月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,247円/㎡ |
| 2023年3月 | 5〜6階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 97,500円 | 3,819円/㎡ |
| 2023年12月 | 3〜4階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 103,000円 | 3,977円/㎡ |
| 2023年11月 | 3〜4階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,015円/㎡ |
| 2023年11月 | 1〜2階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 111,000円 | 4,286円/㎡ |
| 2022年7月 | 3〜4階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 96,500円 | 3,780円/㎡ |
| 2022年7月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 106,000円 | 4,093円/㎡ |
| 2022年6月 | 5〜6階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,952円/㎡ |
| 2022年1月 | 3〜4階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 103,000円 | 3,977円/㎡ |
| 2022年10月 | 7〜8階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,262円/㎡ |
| 2022年10月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,874円/㎡ |
| 2021年9月 | 9〜10階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 106,000円 | 4,093円/㎡ |
| 2021年8月 | 9〜10階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,262円/㎡ |
| 2021年7月 | 9〜10階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,456円/㎡ |
| 2021年6月 | 5〜6階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 109,500円 | 4,228円/㎡ |
他 92 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。