デュフレ中野
東京都中野区中央4丁目61-4 | 築15年 | 23戸
最新データ
2021年3月
売買7件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は111.6万円。周辺エリア平均（105.8万円）を5.5%上回って、中野区全体の平均（91.4万円）を22.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
120万110万100万90万
201520162017201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の106万/㎡から2021年は111.6万/㎡へ、6年間で5.3%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では5.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の23%・23件）で、平均10,726万円です。３ＬＤＫが最も高く平均10,726万円、１Ｋは平均2,985万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
23件 |
10,726万 |
7,139万 |
13,738万 |
| ２ＬＤＫ |
13件 |
7,846万 |
5,841万 |
10,629万 |
| １ＤＫ |
15件 |
4,003万 |
2,783万 |
6,447万 |
| １Ｋ |
20件 |
2,985万 |
1,985万 |
4,629万 |
| ２ＤＫ |
3件 |
4,730万 |
4,500万 |
5,119万 |
| １ＬＤＫ |
20件 |
5,148万 |
3,086万 |
7,261万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
7,472万 |
6,943万 |
8,000万 |
| 2LDK |
2件 |
8,583万 |
7,115万 |
10,051万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区中央4丁目61-4 |
|---|
| 築年月 | 2011年8月（築15年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付12階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.73m² ～ 65.85m² |
|---|
| 分譲会社 | サジェスト |
|---|
| 施工会社 | 住協建設 |
|---|
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
中野駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ東西線 / わたらせ渓谷線 / 上田電鉄別所線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| デュフレ中野 |
2011 |
23戸 |
111.6万 |
7,350万 |
| スターロワイヤル中野JP |
2000 |
39戸 |
131.7万 |
7,890万 |
| マンション中野ソレイユ |
1972 |
75戸 |
118.6万 |
6,980万 |
| コンフォート中野 |
2004 |
24戸 |
115.7万 |
2,280万 |
| シャンボール中野 |
1969 |
63戸 |
103.9万 |
3,698万 |
| 中野住研コーポ |
1968 |
61戸 |
57.4万 |
1,750万 |
| 中野ニューハイム |
1972 |
28戸 |
77.6万 |
2,898万 |
| アクサス中野レジデンス |
2014 |
37戸 |
- |
- |
| 藤和シティコープ中野 |
1987 |
27戸 |
121.3万 |
3,680万 |
| シティハウス中野中央 |
2013 |
29戸 |
192.3万 |
12,980万 |
| ハイネス中野 |
1977 |
66戸 |
107.1万 |
4,580万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
104.5万 |
- |
112.1万 |
111.6万 |
| 2LDK |
106.0万 |
- |
- |
105.5万 |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
7,350万 |
111.62万/㎡ |
| 2020年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
7,380万 |
112.08万/㎡ |
| 2018年6月 |
10〜12階 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,880万 |
105.51万/㎡ |
| 2017年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,880万 |
104.49万/㎡ |
| 2017年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,880万 |
104.49万/㎡ |
| 2016年3月 |
7〜9階 |
1SLDK |
55㎡〜 |
5,490万 |
98.52万/㎡ |
| 2015年3月 |
10〜12階 |
2LDK |
65㎡〜 |
6,980万 |
106万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年12月 |
7〜9階 |
1SLDK |
55㎡〜 |
190,000円 |
3,409円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。