東難波住宅3号棟

兵庫県尼崎市東難波町4丁目8-3 | 築55年 | 90戸

推定相場

東難波住宅3号棟

30万20万10万0万

2015201720182021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の11.1万/㎡から2021年は22.1万/㎡へ、6年間で98.5%上昇しました（年平均+16.4%）。直近3年では87.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・8件）で、平均868万円です。3LDKが最も高く平均868万円、３ＤＫは平均698万円です。

３ＤＫ

3件

698万

3LDK

8件

868万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＤＫ	3件	698万	474万	920万
3LDK	8件	868万	628万	1,403万

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尼崎駅

JR神戸線(大阪～神戸) / JR東西線 / JR宝塚線 / 阪神本線 / 阪神なんば線

徒歩13分

小学校

難波小学校

中学校

中央中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
東難波住宅3号棟	1971	90戸	22.1万	1,290万
東難波住宅	1971	90戸	18.5万	1,080万
コーワレジデンス	1972	18戸	8.0万	430万
アービング尼崎東難波公園	2001	28戸	31.7万	1,920万
エステムコート尼崎ザメジャー	2018	113戸	65.0万	4,280万
サンヴェール尼崎	1987	298戸	45.2万	3,080万
サンコート東難波	1990	32戸	18.9万	830万
エスプレイスアーバンレジデンス	2020	84戸	60.3万	1,580万
プレサンス昭和通ESRISE	2021	42戸	66.0万	2,400万
ステイツ尼崎西難波ガーデンズ	2003	128戸	51.1万	3,590万
美和ビル	1973	8戸	12.5万	630万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

7件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2018	2021
3LDK	11.1万	11.8万	9.9万	22.1万

全 8 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。