東難波住宅
兵庫県尼崎市東難波町4丁目8-1〜4 | 築55年 | 90戸
最新データ
2026年3月
売買7件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は18.5万円。周辺エリア平均（33.4万円）より44.7%低く、尼崎市全体の平均（35.9万円）より48.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の40%・4件）で、平均920万円です。2LDKが最も高く平均1,332万円、３ＤＫは平均554万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＤＫ |
3件 |
554万 |
474万 |
700万 |
| 2LDK |
3件 |
1,332万 |
1,299万 |
1,398万 |
| 3DK |
4件 |
920万 |
450万 |
1,299万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目8-1〜4 |
|---|
| 築年月 | 1971年1月（築55年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 90戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.42m² ～ 68.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 兵庫県住宅供給公社 |
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| 施工会社 | 柄谷工務店 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 3DK |
12.9万 |
16.5万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,080万 |
18.49万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
850万 |
14.56万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
450万 |
6.62万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,299万 |
19.11万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3DK |
65㎡〜 |
1,299万 |
19.11万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,299万 |
22.24万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,398万 |
20.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年2月 |
中層 |
4DK |
55㎡〜 |
65,000円 |
1,113円/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
65,000円 |
1,113円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。