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岡本テラスハウス

兵庫県神戸市東灘区森北町5丁目7-14 | 築48年 | 20戸

推定相場
岡本テラスハウス
最新データ
2023年11月
売買5件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は28.1万円。周辺エリア平均(43.2万円)より35.0%低く、神戸市東灘区全体の平均(43.6万円)より35.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201420212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の26.3万/㎡から2023年は28.1万/㎡へ、9年間で6.7%上昇しました(年平均+0.7%)。直近3年では6.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3SLDK
3件
2,280万
間取り件数平均価格最低最高
3SLDK 3件 2,280万 2,280万 2,280万

物件概要

所在地兵庫県神戸市東灘区森北町5丁目7-14
築年月1978年5月(築48年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
総戸数20戸
専有面積98.99m² ~ 113.22m²
分譲会社阪急不動産
施工会社竹中工務店
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
芦屋川駅
阪急神戸本線
徒歩18分

学区情報

小学校
本山第三小学校
中学校
本山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
岡本テラスハウス 1978 20戸 28.1万 2,780万
セントラルハイツ岡本パート2 1983 8戸 23.5万 1,800万
シャルマンカトルズ森北 1978 14戸 29.9万 2,180万
ノートルヴィラ 1978 10戸 27.3万 2,780万
芦屋三条町パークハイムB棟 1982 18戸 36.7万 3,180万
芦屋川パークハイム 1979 29戸 24.8万 2,180万
芦屋三条町パークハイムA棟 1982 18戸 28.8万 2,750万
イトーピア芦屋川C棟 1983 6戸 34.2万 3,290万
セントラルハイツ岡本 1982 18戸 28.3万 1,890万
ウエストヒルズ芦屋 1987 7戸 31.1万 3,100万
パレロワイヤル芦屋川 1993 19戸 36.6万 4,690万

売買データ分析(5件)

全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年11月 - 3LDK 95㎡〜 2,780万 28.09万/㎡
2021年7月 - 3SLDK 110㎡〜 2,280万 20.14万/㎡
2021年12月 - 3SLDK 110㎡〜 2,280万 20.14万/㎡
2021年12月 - 3SLDK 95㎡〜 2,280万 23.04万/㎡
2014年5月 - 4SLDK 110㎡〜 2,980万 26.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。