岡本テラスハウス
兵庫県神戸市東灘区森北町5丁目7-14 | 築48年 | 20戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201420212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の26.3万/㎡から2023年は28.1万/㎡へ、9年間で6.7%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では6.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3SLDK
2,443万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 3件 | 2,443万 | 2,443万 | 2,443万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区森北町5丁目7-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-05（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 98.99m² ～ 113.22m² |
| 分譲会社 | 阪急不動産 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩18分
芦屋川駅
阪急神戸本線
学区情報
小学校
本山第三小学校
中学校
本山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 岡本テラスハウス | 1978 | 20戸 | 28.1万 | 2,780万 |
| セントラルハイツ岡本パート２ | 1983 | 8戸 | 23.5万 | 1,800万 |
| シャルマンカトルズ森北 | 1978 | 14戸 | 29.9万 | 2,180万 |
| ノートルヴィラ | 1978 | 10戸 | 27.3万 | 2,780万 |
| 芦屋三条町パークハイムB棟 | 1982 | 18戸 | 36.7万 | 3,180万 |
| アーバニスフレア森北グランヒルズ | 2006 | - | - | - |
| 芦屋川パークハイム | 1979 | 29戸 | 24.8万 | 2,180万 |
| 芦屋三条町パークハイムA棟 | 1982 | 18戸 | 28.8万 | 2,750万 |
| イトーピア芦屋川Ｃ棟 | 1983 | 6戸 | 34.2万 | 3,290万 |
| セントラルハイツ岡本 | 1982 | 18戸 | 28.3万 | 1,890万 |
| パレロワイヤル芦屋川 | 1993 | 19戸 | 36.6万 | 4,690万 |
売買データ分析（5件）
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 2,780万 | 28.09万/㎡ |
| 2021年7月 | - | 3SLDK | 110㎡〜 | 2,280万 | 20.14万/㎡ |
| 2021年12月 | - | 3SLDK | 110㎡〜 | 2,280万 | 20.14万/㎡ |
| 2021年12月 | - | 3SLDK | 95㎡〜 | 2,280万 | 23.04万/㎡ |
| 2014年5月 | - | 4SLDK | 110㎡〜 | 2,980万 | 26.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。