芦屋三条町パークハイムB棟
兵庫県芦屋市三条町17-21 | 築44年 | 18戸
最新データ
2024年2月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.7万円。周辺エリア平均（46.1万円）より20.3%低く、芦屋市全体の平均（52.0万円）より29.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20162017202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の32.7万/㎡から2024年は36.7万/㎡へ、8年間で12.4%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では45.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・4件）で、平均2,774万円です。3SLDKが最も高く平均3,563万円、３ＬＤＫは平均2,233万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
2,233万 |
2,070万 |
2,396万 |
| 3SLDK |
2件 |
3,563万 |
3,563万 |
3,563万 |
| 3LDK |
4件 |
2,774万 |
2,306万 |
2,998万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市三条町17-21 |
|---|
| 築年月 | 1982年10月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.46m² ～ 86.62m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 芦屋三条町パークハイムB棟 |
1982 |
18戸 |
36.7万 |
3,180万 |
| 芦屋三条町パークハイムA棟 |
1982 |
18戸 |
28.8万 |
2,750万 |
| ウエストヒルズ芦屋 |
1987 |
7戸 |
31.1万 |
3,100万 |
| プラウド芦屋三条町 |
2012 |
22戸 |
75.3万 |
6,980万 |
| パレロワイヤル芦屋川 |
1993 |
19戸 |
36.6万 |
4,690万 |
| パラツィーナセシリア芦屋川 |
1981 |
13戸 |
28.8万 |
2,390万 |
| イトーピア芦屋川 |
1983 |
39戸 |
40.3万 |
4,400万 |
| イトーピア芦屋川Ｂ棟 |
1983 |
18戸 |
38.6万 |
3,790万 |
| イトーピア芦屋川Ａ棟 |
1983 |
15戸 |
- |
- |
| メゾン芦屋三条町 |
2000 |
20戸 |
59.3万 |
5,880万 |
| 芦屋川パークハイム |
1979 |
29戸 |
24.8万 |
2,180万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3SLDK |
- |
- |
- |
39.0万 |
36.7万 |
| 3LDK |
32.7万 |
32.0万 |
25.2万 |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
- |
3SLDK |
85㎡〜 |
3,180万 |
36.72万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
3SLDK |
85㎡〜 |
3,380万 |
39.03万/㎡ |
| 2021年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,950万 |
25.18万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.02万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.31万/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。