プラウド芦屋三条町
兵庫県芦屋市三条町17-14 | 築14年 | 22戸
最新データ
2024年9月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は75.3万円。周辺エリア平均（46.1万円）を63.4%上回って、芦屋市全体の平均（52.0万円）を44.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
20142018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の64.7万/㎡から2024年は76.9万/㎡へ、10年間で18.8%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では6.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・8件）で、平均6,418万円です。4LDKが最も高く平均7,576万円、3LDKは平均6,418万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
6件 |
6,454万 |
5,564万 |
7,474万 |
| 3LDK |
8件 |
6,418万 |
5,671万 |
7,117万 |
| 4LDK |
4件 |
7,576万 |
6,441万 |
8,157万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市三条町17-14 |
|---|
| 築年月 | 2012年11月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.88m² ～ 104.49m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プラウド芦屋三条町 |
2012 |
22戸 |
75.3万 |
6,980万 |
| パラツィーナセシリア芦屋川 |
1981 |
13戸 |
28.8万 |
2,390万 |
| パレロワイヤル芦屋川 |
1993 |
19戸 |
36.6万 |
4,690万 |
| イトーピア芦屋川 |
1983 |
39戸 |
40.3万 |
4,400万 |
| イトーピア芦屋川Ｂ棟 |
1983 |
18戸 |
38.6万 |
3,790万 |
| イトーピア芦屋川Ａ棟 |
1983 |
15戸 |
- |
- |
| 芦屋三条町パークハイムA棟 |
1982 |
18戸 |
28.8万 |
2,750万 |
| 芦屋三条町パークハイムB棟 |
1982 |
18戸 |
36.7万 |
3,180万 |
| 芦屋川パークハイム |
1979 |
29戸 |
24.8万 |
2,180万 |
| イトーピア芦屋川Ｃ棟 |
1983 |
6戸 |
34.2万 |
3,290万 |
| メゾン芦屋三条町 |
2000 |
20戸 |
59.3万 |
5,880万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで7,000万〜1億が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
68.8万 |
- |
- |
80.6万 |
76.9万 |
| 3SLDK |
- |
72.5万 |
70.0万 |
- |
68.1万 |
- |
75.9万 |
- |
| 3LDK |
64.7万 |
66.7万 |
- |
- |
- |
70.0万 |
72.8万 |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
6,980万 |
75.25万/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
7,280万 |
78.48万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
3SLDK |
90㎡〜 |
7,090万 |
76.43万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
5,490万 |
69.98万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,380万 |
72.83万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
3SLDK |
90㎡〜 |
6,990万 |
75.35万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
7,480万 |
80.63万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,490万 |
69.98万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
4SLDK |
90㎡〜 |
6,850万 |
73.84万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
3SLDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
67.41万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
3SLDK |
70㎡〜 |
5,080万 |
68.77万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
6,380万 |
68.78万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
3SLDK |
75㎡〜 |
5,490万 |
70.03万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,480万 |
66.66万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
3SLDK |
75㎡〜 |
5,680万 |
72.45万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,080万 |
61.8万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,280万 |
64.23万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,680万 |
69.1万/㎡ |
| 2014年11月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,780万 |
70.31万/㎡ |
| 2014年10月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,780万 |
58.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。