メゾン芦屋三条町
兵庫県芦屋市三条町6-17 | 築26年 | 20戸
最新データ
2024年6月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は59.3万円。周辺エリア平均（46.1万円）を28.8%上回って、芦屋市全体の平均（52.0万円）を14.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
201620212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の45.9万/㎡から2024年は59.8万/㎡へ、8年間で30.4%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では30.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・17件）で、平均4,119万円です。3LDKが最も高く平均5,565万円、２ＤＫは平均1,072万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
17件 |
4,119万 |
559万 |
6,610万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
1,072万 |
1,054万 |
1,089万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
3,888万 |
3,637万 |
4,139万 |
| 3LDK |
6件 |
5,565万 |
4,392万 |
6,700万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市三条町6-17 |
|---|
| 築年月 | 2000年2月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 84.48m² ～ 99.50m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友商事 |
|---|
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 住商建物 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| メゾン芦屋三条町 |
2000 |
20戸 |
59.3万 |
5,880万 |
| ウエストヒルズ芦屋 |
1987 |
7戸 |
31.1万 |
3,100万 |
| プラウド芦屋三条町 |
2012 |
22戸 |
75.3万 |
6,980万 |
| 芦屋三条シティハウス |
1998 |
23戸 |
65.0万 |
6,480万 |
| 芦屋三条町パークハイムA棟 |
1982 |
18戸 |
28.8万 |
2,750万 |
| 芦屋三条町パークハイムB棟 |
1982 |
18戸 |
36.7万 |
3,180万 |
| パラツィーナセシリア芦屋川 |
1981 |
13戸 |
28.8万 |
2,390万 |
| イトーピア芦屋川 |
1983 |
39戸 |
40.3万 |
4,400万 |
| イトーピア芦屋川Ｂ棟 |
1983 |
18戸 |
38.6万 |
3,790万 |
| イトーピア芦屋川Ａ棟 |
1983 |
15戸 |
- |
- |
| パレロワイヤル芦屋川 |
1993 |
19戸 |
36.6万 |
4,690万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
45.9万 |
53.0万 |
59.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
5,880万 |
59.31万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
5,980万 |
60.32万/㎡ |
| 2021年8月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,480万 |
53.04万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,780万 |
44.75万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
105㎡〜 |
5,180万 |
48.11万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,780万 |
44.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。