メゾン芦屋三条町
兵庫県芦屋市三条町6-17 | 築26年 | 20戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
201620212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の45.9万/㎡から2024年は59.8万/㎡へ、8年間で30.4%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では30.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の64%・18件）で、平均3,973万円です。3LDKが最も高く平均5,378万円、２ＤＫは平均1,036万円です。
３ＬＤＫ
3,973万
18件
２ＤＫ
1,036万
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
3,757万
2件
3LDK
5,378万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 18件 | 3,973万 | 540万 | 6,388万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 1,036万 | 1,019万 | 1,053万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,757万 | 3,514万 | 4,000万 |
| 3LDK | 6件 | 5,378万 | 4,244万 | 6,475万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市三条町6-17 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-02（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 84.48m² ～ 99.50m² |
| 分譲会社 | 住友商事 |
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
| 管理会社 | 住商建物 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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JR神戸線(大阪～神戸)
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阪急神戸本線
学区情報
小学校
山手小学校
中学校
山手中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾン芦屋三条町 | 2000 | 20戸 | 59.3万 | 5,880万 |
| ルボアール芦屋 | 1998 | - | - | - |
| ウエストヒルズ芦屋 | 1987 | 7戸 | 31.1万 | 3,100万 |
| プラウド芦屋三条町 | 2012 | 22戸 | 75.3万 | 6,980万 |
| 芦屋三条シティハウス | 1998 | 23戸 | 65.0万 | 6,480万 |
| 芦屋三条町パークハイムA棟 | 1982 | 18戸 | 28.8万 | 2,750万 |
| アーバニスフレア森北グランヒルズ | 2006 | - | - | - |
| 芦屋三条町パークハイムB棟 | 1982 | 18戸 | 36.7万 | 3,180万 |
| パラツィーナセシリア芦屋川 | 1981 | 13戸 | 28.8万 | 2,390万 |
| イトーピア芦屋川 | 1983 | 39戸 | 40.3万 | 4,400万 |
| イトーピア芦屋川Ｂ棟 | 1983 | 18戸 | 38.6万 | 3,790万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 45.9万 | 53.0万 | 59.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 5,880万 | 59.31万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 5,980万 | 60.32万/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,480万 | 53.04万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,780万 | 44.75万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 105㎡〜 | 5,180万 | 48.11万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,780万 | 44.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。