サンライズハイツ一ケ谷
兵庫県西宮市一ケ谷町7-57 | 築40年 | 6戸
最新データ
2026年1月
売買22件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は19.9万円。周辺エリア平均（29.9万円）より33.4%低く、西宮市全体の平均（45.9万円）より56.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201620182021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の19.6万/㎡から2026年は19.9万/㎡へ、10年間で1.6%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・18件）で、平均1,378万円です。ーが最も高く平均1,437万円、3LDKは平均1,378万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
2件 |
1,437万 |
1,411万 |
1,463万 |
| 3DK |
2件 |
1,380万 |
1,380万 |
1,380万 |
| 3LDK |
18件 |
1,378万 |
1,199万 |
1,624万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市一ケ谷町7-57 |
|---|
| 築年月 | 1986年1月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.32m² ～ 70.45m² |
|---|
| 分譲会社 | 関西住宅産業 |
|---|
| 施工会社 | 馬渕建築 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンライズハイツ一ケ谷 |
1986 |
6戸 |
19.9万 |
1,380万 |
| ライオンズマンション甲陽園東 |
2003 |
47戸 |
47.4万 |
4,380万 |
| 西宮セントポリア１号棟 |
1980 |
102戸 |
16.8万 |
1,230万 |
| 東急ドエルアルス西宮山手 |
1995 |
50戸 |
34.7万 |
2,580万 |
| 西宮セントポリア２号棟 |
1980 |
101戸 |
30.7万 |
2,100万 |
| サンロイス西宮 |
1981 |
6戸 |
10.3万 |
390万 |
| ライオンズマンション西宮高座Ｃ棟 |
1989 |
194戸 |
27.9万 |
1,980万 |
| ライオンズマンション西宮高座Ｂ棟 |
1989 |
197戸 |
44.3万 |
3,090万 |
| サンヴェールヒル甲陽園壱番館 |
1994 |
176戸 |
23.8万 |
2,090万 |
| サンヴェールヒル甲陽園弐番館 |
1994 |
176戸 |
25.7万 |
1,980万 |
| ライオンズマンション西宮高座 |
1989 |
197戸 |
29.4万 |
2,390万 |
売買データ分析（22件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
18.2万 |
18.2万 |
17.8万 |
16.9万 |
23.8万 |
20.2万 |
- |
19.9万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
19.91万/㎡ |
| 2025年2月 |
- |
3DK |
65㎡〜 |
1,380万 |
19.91万/㎡ |
| 2025年11月 |
- |
3DK |
65㎡〜 |
1,380万 |
19.91万/㎡ |
| 2024年8月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,399万 |
20.19万/㎡ |
| 2024年2月 |
- |
ー |
65㎡〜 |
1,399万 |
20.19万/㎡ |
| 2024年2月 |
- |
ー |
65㎡〜 |
1,450万 |
20.92万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,399万 |
20.19万/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,650万 |
23.81万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,650万 |
23.81万/㎡ |
| 2022年8月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.03万/㎡ |
| 2022年5月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.03万/㎡ |
| 2022年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.75万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.03万/㎡ |
| 2022年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.75万/㎡ |
| 2021年8月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.59万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.03万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.75万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
18.17万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
18.17万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.58万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.59万/㎡ |
| 2016年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額121,667円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年8月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
109,000円 |
1,572円/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
128,000円 |
1,846円/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
128,000円 |
1,846円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。