アムール宝塚２

兵庫県宝塚市末成町27-17 | 築31年 | 6戸

推定相場

アムール宝塚２

間取り別の売買相場

３ＬＤＫ

3件

1,756万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	1,756万	1,467万	2,100万

物件概要

所在地	兵庫県宝塚市末成町27-17
築年月	1995-02（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	6戸
分譲会社	旭興業
施工会社	浜田組
管理会社	晴耕雨耕
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

小林駅

JR成田線 / えびの高原線 / 阪急今津線

徒歩13分

学区情報

小学校

末成小学校

中学校

高司中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アムール宝塚２	1995	6戸	19.8万	990万
アムール宝塚	1990	19戸	14.7万	980万
コスモ宝塚ツインフォルム	1998	-	-	-
アクシアス宝塚小林	2010	-	-	-
宝塚セントポリア	1976	-	-	-
宝塚光明住宅4号棟	1973	130戸	7.2万	499万
パサージュ宝塚	1988	19戸	16.4万	890万
三交宝塚パレス	1976	-	-	-
宝塚光明住宅３号棟	1973	130戸	14.1万	1,100万
ローレルハイツ宝塚1号棟	1973	-	-	-
宝塚光明住宅１号棟	1973	130戸	8.7万	680万

宝塚市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.5万円	2,252円	926
1DK/1LDK	6.6万円	1,708円	390
2K/2DK	5.5万円	1,363円	412
2LDK	8.0万円	1,450円	598
3LDK+	7.8万円	1,206円	725

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	-	3DK	50㎡〜	990万	19.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の50%）で、平均月額62,500円。

2LDK

62,500円

60,000〜65,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年12月	-	3DK	50㎡〜	76,000円	1,433円/㎡
2022年4月	-	2LDK	50㎡〜	65,000円	1,216円/㎡
2016年12月	-	2SDK	40㎡〜	60,000円	1,500円/㎡
2016年12月	-	2LDK	35㎡〜	60,000円	1,561円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。